Revenus et taux d’occupation Airbnb à Wrightsville Beach, Wilmington (NC)
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Wrightsville Beach, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Wilmington (NC), NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Wrightsville Beach ont rapporté 52 795 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 571 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 4,6 %.
Revenus annuels
52 795 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
571 $US
Rendement brut
4,6 %
avant dépenses
Médiane de 463 annonces
Annonces actives
503
Mon avis sur Wrightsville Beach
Wrightsville Beach génère des revenus de réservation supérieurs à ceux du marché global, mais une rentabilité brute potentielle plus faible. Les annonces ont généré en moyenne 52 795 $US sur les douze derniers mois, contre 39 768 $US dans Wilmington (NC), NC. La rentabilité brute potentielle médiane était de 4,6 %, contre 8,6 % sur le marché global, avant les dépenses, le financement et les impôts.
La répartition par nombre de chambres est importante : pour le groupe d'une chambre répondant aux critères, la rentabilité brute potentielle médiane était de 10,8 %. Pour un logement plus petit, il est plus utile de consulter des biens comparables d'une chambre que de se fier uniquement au chiffre de toute la zone.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Wrightsville Beach ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Wrightsville Beach ont rapporté en moyenne 52 795 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 33 % de plus que la moyenne de Wilmington (NC), NC (39 768 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Wrightsville Beach ?
Les annonces de Wrightsville Beach ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Wilmington (NC), NC (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Wrightsville Beach ?
Le tarif moyen par nuit à Wrightsville Beach était de 571 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 29 % de plus que la moyenne de Wilmington (NC), NC (442 $US).
Un Airbnb à Wrightsville Beach est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Wrightsville Beach sont de 69 196 $US par an et le rendement brut médian est de 4,6 %. Le rendement brut est inférieur de 4,0 points à la médiane de Wilmington (NC), NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Wrightsville Beach selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Wrightsville Beach, soit 10,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Wilmington (NC), NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 15 annonces | 42 206 $US Wilmington (NC), NC : 31 308 $US | – |
| 1 chambre 105 annonces | 38 122 $US Wilmington (NC), NC : 27 173 $US | 10,8 % Wilmington (NC), NC : 10,7 % |
| 2 chambres 71 annonces | 46 835 $US Wilmington (NC), NC : 32 395 $US | 5,3 % Wilmington (NC), NC : 9,9 % |
| 3 chambres 174 annonces | 49 396 $US Wilmington (NC), NC : 36 773 $US | 3,9 % Wilmington (NC), NC : 8,3 % |
| 4 chambres ou plus 138 annonces | 72 461 $US Wilmington (NC), NC : 54 514 $US | 3,0 % Wilmington (NC), NC : 6,6 % |
Comment se situe Wrightsville Beach face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Wrightsville Beach Cette zone 503 annonces | 52 795 $US | 52 % | 571 $US | 4,6 % |
| Marché de Wilmington (NC), NC 6 617 annonces | 39 768 $US | 50 % | 442 $US | 8,6 % |
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound 350 annonces | 29 262 $US | 51 % | 273 $US | 11,5 % |
| North Wilmington & Countryside 93 annonces | 33 768 $US | 55 % | 332 $US | 10,7 % |
| South Wilmington & Masonboro 187 annonces | 32 833 $US | 53 % | 301 $US | 9,8 % |
| Downtown & Northern Riverfront 236 annonces | 36 041 $US | 49 % | 315 $US | 12,9 % |
Où se trouve Wrightsville Beach ?
Le marché de Wilmington (NC), NC comprend 20 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (503 à Wrightsville Beach). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Wilmington (NC), NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Wilmington (NC), NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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