Revenus et taux d’occupation Airbnb à Henderson and Sandy Creek, Watertown
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Henderson and Sandy Creek, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Watertown, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Henderson and Sandy Creek ont rapporté 23 461 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 294 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,5 %.
Revenus annuels
23 461 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
294 $US
Rendement brut
13,5 %
avant dépenses
Médiane de 37 annonces
Annonces actives
50
Mon avis sur Henderson and Sandy Creek
À Henderson and Sandy Creek, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois ont atteint 23 461 $US, légèrement au-dessus de la moyenne du marché global de 22 531 $US. Le rendement brut potentiel médian était toutefois de 13,5 %, sous la valeur du marché de 15,1 %.
La mesure du rendement utilise un échantillon distinct, apparié selon la valeur des biens, et ne déduit pas les dépenses, le financement et les impôts. Elle ne doit pas être interprétée comme un bénéfice ni comparée directement aux revenus des douze derniers mois comme si les deux mesures portaient sur les mêmes biens. Cette différence justifie d'examiner le prix d'achat, même lorsque les revenus de réservation d'une annonce semblent favorables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Henderson and Sandy Creek ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Henderson and Sandy Creek ont rapporté en moyenne 23 461 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de plus que la moyenne de Watertown, NY (22 531 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Henderson and Sandy Creek ?
Les annonces de Henderson and Sandy Creek ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Watertown, NY (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Henderson and Sandy Creek ?
Le tarif moyen par nuit à Henderson and Sandy Creek était de 294 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 5 % de moins que la moyenne de Watertown, NY (308 $US).
Un Airbnb à Henderson and Sandy Creek est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Henderson and Sandy Creek sont de 32 115 $US par an et le rendement brut médian est de 13,5 %. Le rendement brut est inférieur de 1,6 points à la médiane de Watertown, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Henderson and Sandy Creek selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Watertown, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 22 annonces | 20 326 $US Watertown, NY : 20 149 $US | 12,3 % Watertown, NY : 14,0 % |
| 3 chambres 17 annonces | 22 705 $US Watertown, NY : 23 818 $US | 15,8 % Watertown, NY : 16,1 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 41 347 $US Watertown, NY : 34 592 $US | Données insuffisantes Watertown, NY : 17,3 % |
Comment se situe Henderson and Sandy Creek face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Henderson and Sandy Creek Cette zone 50 annonces | 23 461 $US | 49 % | 294 $US | 13,5 % |
| Marché de Watertown, NY 437 annonces | 22 531 $US | 50 % | 308 $US | 15,1 % |
| Watertown and Eastern Jefferson 58 annonces | 20 633 $US | 54 % | 196 $US | 17,1 % |
| Cape Vincent and Chaumont Bay 93 annonces | 20 493 $US | 48 % | 308 $US | 13,7 % |
| Clayton and the River Islands 71 annonces | 21 754 $US | 49 % | 318 $US | 15,2 % |
| Alexandria Bay and Orleans 87 annonces | 26 946 $US | 55 % | 384 $US | 18,7 % |
Où se trouve Henderson and Sandy Creek ?
Le marché de Watertown, NY comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (50 à Henderson and Sandy Creek). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Watertown, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Watertown, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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