Revenus et taux d’occupation Airbnb à Clayton and the River Islands, Watertown
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Clayton and the River Islands, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Watertown, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Clayton and the River Islands ont rapporté 21 754 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 318 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 15,2 %.
Revenus annuels
21 754 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
318 $US
Rendement brut
15,2 %
avant dépenses
Médiane de 48 annonces
Annonces actives
71
Mon avis sur Clayton and the River Islands
À Clayton and the River Islands, le potentiel médian de revenus annuels d'hébergement est supérieur à celui du marché global : 50 429 $US contre 37 651 $US. Le rendement brut potentiel médian est toutefois proche de celui du marché, à 15,2 % contre 15,1 %. Le rendement tient compte de la valeur des biens dans l'échantillon apparié, mais il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts.
Le potentiel n'est pas la même chose que les revenus de réservation réellement perçus. Les annonces ont généré en moyenne 21 754 $US sur les douze derniers mois, selon une mesure portant sur un autre ensemble d'annonces. Pour évaluer un bien précis, comparez à la fois son prix d'achat et les annonces de location pertinentes.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Clayton and the River Islands ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Clayton and the River Islands ont rapporté en moyenne 21 754 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de moins que la moyenne de Watertown, NY (22 531 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Clayton and the River Islands ?
Les annonces de Clayton and the River Islands ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Watertown, NY (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Clayton and the River Islands ?
Le tarif moyen par nuit à Clayton and the River Islands était de 318 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de plus que la moyenne de Watertown, NY (308 $US).
Un Airbnb à Clayton and the River Islands est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Clayton and the River Islands sont de 50 429 $US par an et le rendement brut médian est de 15,2 %. Le rendement brut est supérieur de 0,1 points à la médiane de Watertown, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Clayton and the River Islands selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Watertown, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 20 annonces | 13 490 $US Watertown, NY : 14 742 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 24 annonces | 21 399 $US Watertown, NY : 20 149 $US | 12,6 % Watertown, NY : 14,0 % |
| 3 chambres 13 annonces | 28 566 $US Watertown, NY : 23 818 $US | 17,2 % Watertown, NY : 16,1 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 29 289 $US Watertown, NY : 34 592 $US | 16,1 % Watertown, NY : 17,3 % |
Comment se situe Clayton and the River Islands face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Clayton and the River Islands Cette zone 71 annonces | 21 754 $US | 49 % | 318 $US | 15,2 % |
| Marché de Watertown, NY 437 annonces | 22 531 $US | 50 % | 308 $US | 15,1 % |
| Cape Vincent and Chaumont Bay 93 annonces | 20 493 $US | 48 % | 308 $US | 13,7 % |
| Alexandria Bay and Orleans 87 annonces | 26 946 $US | 55 % | 384 $US | 18,7 % |
| Watertown and Eastern Jefferson 58 annonces | 20 633 $US | 54 % | 196 $US | 17,1 % |
| Henderson and Sandy Creek 50 annonces | 23 461 $US | 49 % | 294 $US | 13,5 % |
Où se trouve Clayton and the River Islands ?
Le marché de Watertown, NY comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (71 à Clayton and the River Islands). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Watertown, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Watertown, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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