Revenus et taux d’occupation Airbnb à Winneshiek Countryside, Waterloo
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Winneshiek Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Waterloo, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Winneshiek Countryside ont rapporté 21 188 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 229 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,1 %.
Revenus annuels
21 188 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
229 $US
Rendement brut
10,1 %
avant dépenses
Médiane de 29 annonces
Annonces actives
29
Mon avis sur Winneshiek Countryside
Le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement à Winneshiek Countryside est supérieur à celui de Waterloo, IA : 31 368 $US contre 28 019 $US. Pourtant, son rendement brut potentiel médian est inférieur : 10,1 % contre 11,5 %. Il est donc important de tenir compte du prix d’achat, et pas seulement des revenus estimés. Le secteur affiche aussi en moyenne 21 188 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, une mesure différente du potentiel calculé pour le groupe de valeurs de logements associés. Le rendement brut potentiel s’entend avant frais, financement et impôts ; ce n’est pas un rendement réalisé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Winneshiek Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Winneshiek Countryside ont rapporté en moyenne 21 188 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de Waterloo, IA (20 859 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Winneshiek Countryside ?
Les annonces de Winneshiek Countryside ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Waterloo, IA (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Winneshiek Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Winneshiek Countryside était de 229 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de plus que la moyenne de Waterloo, IA (210 $US).
Un Airbnb à Winneshiek Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Winneshiek Countryside sont de 31 368 $US par an et le rendement brut médian est de 10,1 %. Le rendement brut est inférieur de 1,4 points à la médiane de Waterloo, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Winneshiek Countryside selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Winneshiek Countryside, soit 12,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Waterloo, IA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 5 annonces | 15 664 $US Waterloo, IA : 15 548 $US | 10,6 % Waterloo, IA : 11,2 % |
| 2 chambres 12 annonces | 15 826 $US Waterloo, IA : 18 624 $US | 9,0 % Waterloo, IA : 11,6 % |
| 3 chambres 6 annonces | 22 586 $US Waterloo, IA : 22 442 $US | 10,6 % Waterloo, IA : 11,5 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 35 118 $US Waterloo, IA : 33 537 $US | 12,0 % Waterloo, IA : 11,3 % |
Comment se situe Winneshiek Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Winneshiek Countryside Cette zone 29 annonces | 21 188 $US | 50 % | 229 $US | 10,1 % |
| Marché de Waterloo, IA 285 annonces | 20 859 $US | 48 % | 210 $US | 11,5 % |
| Decorah 68 annonces | 21 580 $US | 44 % | 227 $US | 10,6 % |
| Waterloo and Surrounding Countryside 52 annonces | 22 360 $US | 48 % | 215 $US | 16,1 % |
| South Cedar Falls and University Area 38 annonces | 17 667 $US | 51 % | 174 $US | 11,6 % |
Où se trouve Winneshiek Countryside ?
Le marché de Waterloo, IA comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (29 à Winneshiek Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Waterloo, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Waterloo, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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