Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Cedar Falls and University Area, Waterloo
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Cedar Falls and University Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Waterloo, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Cedar Falls and University Area ont rapporté 17 667 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 174 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,6 %.
Revenus annuels
17 667 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
174 $US
Rendement brut
11,6 %
avant dépenses
Médiane de 21 annonces
Annonces actives
38
Mon avis sur South Cedar Falls and University Area
South Cedar Falls and University Area affiche en moyenne 17 667 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, soit moins que Waterloo, IA, à 20 859 $US. Et ce, malgré un taux d’occupation moyen plus élevé : 51 % des nuits disponibles sont réservées, contre 48 % pour l’ensemble du marché. Le tarif moyen par nuit dans le secteur est de 174 $US ; la fréquence des réservations ne suffit donc pas à elle seule pour évaluer les revenus. Pour un logement donné, comparez son tarif prévu et son rythme de réservation à ceux d’annonces similaires, plutôt que de vous fier uniquement au taux d’occupation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Cedar Falls and University Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Cedar Falls and University Area ont rapporté en moyenne 17 667 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de moins que la moyenne de Waterloo, IA (20 859 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Cedar Falls and University Area ?
Les annonces de South Cedar Falls and University Area ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Waterloo, IA (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Cedar Falls and University Area ?
Le tarif moyen par nuit à South Cedar Falls and University Area était de 174 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de moins que la moyenne de Waterloo, IA (210 $US).
Un Airbnb à South Cedar Falls and University Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Cedar Falls and University Area sont de 30 167 $US par an et le rendement brut médian est de 11,6 %. Le rendement brut est supérieur de 0,1 points à la médiane de Waterloo, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South Cedar Falls and University Area selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Waterloo, IA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 10 annonces | 8 050 $US Waterloo, IA : 10 052 $US | – |
| 2 chambres 7 annonces | 13 185 $US Waterloo, IA : 18 624 $US | Données insuffisantes Waterloo, IA : 11,6 % |
| 3 chambres 14 annonces | 21 434 $US Waterloo, IA : 22 442 $US | 11,2 % Waterloo, IA : 11,5 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 35 931 $US Waterloo, IA : 33 537 $US | 11,3 % Waterloo, IA : 11,3 % |
Comment se situe South Cedar Falls and University Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Cedar Falls and University Area Cette zone 38 annonces | 17 667 $US | 51 % | 174 $US | 11,6 % |
| Marché de Waterloo, IA 285 annonces | 20 859 $US | 48 % | 210 $US | 11,5 % |
| Waterloo and Surrounding Countryside 52 annonces | 22 360 $US | 48 % | 215 $US | 16,1 % |
| Winneshiek Countryside 29 annonces | 21 188 $US | 50 % | 229 $US | 10,1 % |
| Decorah 68 annonces | 21 580 $US | 44 % | 227 $US | 10,6 % |
Où se trouve South Cedar Falls and University Area ?
Le marché de Waterloo, IA comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (38 à South Cedar Falls and University Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Waterloo, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Waterloo, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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