Revenus et taux d’occupation Airbnb à Waterloo and Surrounding Countryside, IA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Waterloo and Surrounding Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Waterloo, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Waterloo and Surrounding Countryside ont rapporté 22 360 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 215 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,1 %.
Revenus annuels
22 360 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
215 $US
Rendement brut
16,1 %
avant dépenses
Médiane de 45 annonces
Annonces actives
52
Mon avis sur Waterloo and Surrounding Countryside
Le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement à Waterloo and Surrounding Countryside est de 27 770 $US, proche des 28 019 $US de Waterloo, IA. Son rendement brut potentiel médian est plus élevé : 16,1 % contre 11,5 % pour l’ensemble du marché. Ces rendements reposent sur les valeurs de logements associés et s’entendent avant frais, financement et impôts. Pour un bien donné, le prix d’achat par rapport aux revenus estimés compte, tout comme les coûts d’exploitation ; un investisseur ne doit pas considérer la médiane du secteur comme le rendement acquis pour un logement particulier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Waterloo and Surrounding Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Waterloo and Surrounding Countryside ont rapporté en moyenne 22 360 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de plus que la moyenne de Waterloo, IA (20 859 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Waterloo and Surrounding Countryside ?
Les annonces de Waterloo and Surrounding Countryside ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Waterloo, IA (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Waterloo and Surrounding Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Waterloo and Surrounding Countryside était de 215 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de plus que la moyenne de Waterloo, IA (210 $US).
Un Airbnb à Waterloo and Surrounding Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Waterloo and Surrounding Countryside sont de 27 770 $US par an et le rendement brut médian est de 16,1 %. Le rendement brut est supérieur de 4,6 points à la médiane de Waterloo, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Waterloo and Surrounding Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Waterloo, IA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 17 annonces | 16 069 $US Waterloo, IA : 18 624 $US | 17,2 % Waterloo, IA : 11,6 % |
| 3 chambres 15 annonces | 23 107 $US Waterloo, IA : 22 442 $US | 16,1 % Waterloo, IA : 11,5 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 33 124 $US Waterloo, IA : 33 537 $US | 13,7 % Waterloo, IA : 11,3 % |
Comment se situe Waterloo and Surrounding Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Waterloo and Surrounding Countryside Cette zone 52 annonces | 22 360 $US | 48 % | 215 $US | 16,1 % |
| Marché de Waterloo, IA 285 annonces | 20 859 $US | 48 % | 210 $US | 11,5 % |
| South Cedar Falls and University Area 38 annonces | 17 667 $US | 51 % | 174 $US | 11,6 % |
| Winneshiek Countryside 29 annonces | 21 188 $US | 50 % | 229 $US | 10,1 % |
| Decorah 68 annonces | 21 580 $US | 44 % | 227 $US | 10,6 % |
Où se trouve Waterloo and Surrounding Countryside ?
Le marché de Waterloo, IA comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (52 à Waterloo and Surrounding Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Waterloo, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Waterloo, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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