Revenus et taux d’occupation Airbnb à Decorah, Waterloo
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Decorah, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Waterloo, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Decorah ont rapporté 21 580 $US en moyenne, ont été réservées 44 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 227 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,6 %.
Revenus annuels
21 580 $US
Taux d’occupation
44 %
Tarif par nuit
227 $US
Rendement brut
10,6 %
avant dépenses
Médiane de 64 annonces
Annonces actives
68
Mon avis sur Decorah
Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois à Decorah, soit 21 580 $US, sont proches des 20 859 $US de Waterloo, IA, mais le rendement brut potentiel médian est inférieur : 10,6 % contre 11,5 %. Ce rendement repose sur les valeurs de logements associés et s’entend avant frais, financement et impôts ; ce n’est pas un rendement réalisé. Des revenus de réservation similaires ne signifient pas des rendements similaires par rapport au prix d’achat. Le prix demandé mérite donc autant d’attention que la prévision de revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Decorah ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Decorah ont rapporté en moyenne 21 580 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Waterloo, IA (20 859 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Decorah ?
Les annonces de Decorah ont été réservées en moyenne 44 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Waterloo, IA (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Decorah ?
Le tarif moyen par nuit à Decorah était de 227 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de plus que la moyenne de Waterloo, IA (210 $US).
Un Airbnb à Decorah est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Decorah sont de 27 582 $US par an et le rendement brut médian est de 10,6 %. Le rendement brut est inférieur de 0,9 points à la médiane de Waterloo, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Decorah selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Decorah, soit 12,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Waterloo, IA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 21 annonces | 18 059 $US Waterloo, IA : 15 548 $US | 11,1 % Waterloo, IA : 11,2 % |
| 2 chambres 27 annonces | 21 250 $US Waterloo, IA : 18 624 $US | 10,4 % Waterloo, IA : 11,6 % |
| 3 chambres 10 annonces | 21 941 $US Waterloo, IA : 22 442 $US | 9,0 % Waterloo, IA : 11,5 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 39 986 $US Waterloo, IA : 33 537 $US | 12,4 % Waterloo, IA : 11,3 % |
Comment se situe Decorah face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Decorah Cette zone 68 annonces | 21 580 $US | 44 % | 227 $US | 10,6 % |
| Marché de Waterloo, IA 285 annonces | 20 859 $US | 48 % | 210 $US | 11,5 % |
| Winneshiek Countryside 29 annonces | 21 188 $US | 50 % | 229 $US | 10,1 % |
| Waterloo and Surrounding Countryside 52 annonces | 22 360 $US | 48 % | 215 $US | 16,1 % |
| South Cedar Falls and University Area 38 annonces | 17 667 $US | 51 % | 174 $US | 11,6 % |
Où se trouve Decorah ?
Le marché de Waterloo, IA comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (68 à Decorah). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Waterloo, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Waterloo, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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