Revenus et taux d’occupation Airbnb à Woodway, Hewitt & Robinson, Waco
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Woodway, Hewitt & Robinson, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Waco, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Woodway, Hewitt & Robinson ont rapporté 29 365 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 285 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,7 %.
Revenus annuels
29 365 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
285 $US
Rendement brut
14,7 %
avant dépenses
Médiane de 43 annonces
Annonces actives
56
Mon avis sur Woodway, Hewitt & Robinson
Le potentiel médian de revenus annuels d'hébergement à Woodway, Hewitt & Robinson est de 37 789 $US, légèrement supérieur aux 36 726 $US de Waco, TX. Mais le rendement brut potentiel médian est plus faible : 14,7 %, contre 16,3 % pour l'ensemble du marché.
Le rendement brut met le potentiel de revenus en rapport avec la valeur du bien, mais ne tient pas compte des dépenses, du financement ni des impôts. Un potentiel légèrement supérieur ne suffit pas à justifier un prix plus élevé ; le prix et les coûts prévus doivent rester cohérents avec les revenus de locations comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Woodway, Hewitt & Robinson ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Woodway, Hewitt & Robinson ont rapporté en moyenne 29 365 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de moins que la moyenne de Waco, TX (30 662 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Woodway, Hewitt & Robinson ?
Les annonces de Woodway, Hewitt & Robinson ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Waco, TX (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Woodway, Hewitt & Robinson ?
Le tarif moyen par nuit à Woodway, Hewitt & Robinson était de 285 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de moins que la moyenne de Waco, TX (298 $US).
Un Airbnb à Woodway, Hewitt & Robinson est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Woodway, Hewitt & Robinson sont de 37 789 $US par an et le rendement brut médian est de 14,7 %. Le rendement brut est inférieur de 1,6 points à la médiane de Waco, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Woodway, Hewitt & Robinson selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Waco, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 11 annonces | 20 257 $US Waco, TX : 19 928 $US | Données insuffisantes Waco, TX : 21,4 % |
| 2 chambres 8 annonces | 27 362 $US Waco, TX : 25 295 $US | 14,2 % Waco, TX : 18,9 % |
| 3 chambres 23 annonces | 31 825 $US Waco, TX : 30 144 $US | 16,5 % Waco, TX : 14,2 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 35 380 $US Waco, TX : 50 607 $US | 10,5 % Waco, TX : 14,2 % |
Comment se situe Woodway, Hewitt & Robinson face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Woodway, Hewitt & Robinson Cette zone 56 annonces | 29 365 $US | 49 % | 285 $US | 14,7 % |
| Marché de Waco, TX 1 145 annonces | 30 662 $US | 48 % | 298 $US | 16,3 % |
| Central Waco & Baylor 309 annonces | 29 009 $US | 46 % | 277 $US | 19,1 % |
| Western McLennan County 58 annonces | 29 833 $US | 46 % | 343 $US | 13,1 % |
| Elm Mott & Lacy Lakeview 156 annonces | 28 173 $US | 46 % | 261 $US | 20,0 % |
| Lake Whitney 75 annonces | 31 607 $US | 51 % | 293 $US | 17,3 % |
Où se trouve Woodway, Hewitt & Robinson ?
Le marché de Waco, TX comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Woodway, Hewitt et Robinson.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (56 à Woodway, Hewitt & Robinson). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Waco, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Waco, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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