Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lake Whitney, Waco
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lake Whitney, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Waco, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lake Whitney ont rapporté 31 607 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 293 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 17,3 %.
Revenus annuels
31 607 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
293 $US
Rendement brut
17,3 %
avant dépenses
Médiane de 51 annonces
Annonces actives
75
Mon avis sur Lake Whitney
À Lake Whitney, le taux d’occupation moyen, mesuré par la part des nuits disponibles ayant été réservées, était de 51 %, contre 48 % dans l’ensemble du marché de Waco, TX. Le revenu moyen de réservation sur les douze derniers mois, de 31 607 $US, était proche des 30 662 $US du marché, tandis que le tarif moyen par nuit de 293 $US était légèrement inférieur à celui du marché. Vérifiez les nuits disponibles ainsi que les tarifs des annonces comparables avant d’utiliser le taux d’occupation pour estimer les revenus sur une année complète.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lake Whitney ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lake Whitney ont rapporté en moyenne 31 607 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Waco, TX (30 662 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lake Whitney ?
Les annonces de Lake Whitney ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Waco, TX (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lake Whitney ?
Le tarif moyen par nuit à Lake Whitney était de 293 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de Waco, TX (298 $US).
Un Airbnb à Lake Whitney est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lake Whitney sont de 42 410 $US par an et le rendement brut médian est de 17,3 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Waco, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lake Whitney selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Lake Whitney, soit 24,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Waco, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 18 annonces | 18 129 $US Waco, TX : 19 928 $US | 24,6 % Waco, TX : 21,4 % |
| 2 chambres 14 annonces | 25 988 $US Waco, TX : 25 295 $US | 22,0 % Waco, TX : 18,9 % |
| 3 chambres 29 annonces | 34 409 $US Waco, TX : 30 144 $US | 16,3 % Waco, TX : 14,2 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 48 749 $US Waco, TX : 50 607 $US | 14,1 % Waco, TX : 14,2 % |
Comment se situe Lake Whitney face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lake Whitney Cette zone 75 annonces | 31 607 $US | 51 % | 293 $US | 17,3 % |
| Marché de Waco, TX 1 145 annonces | 30 662 $US | 48 % | 298 $US | 16,3 % |
| Western McLennan County 58 annonces | 29 833 $US | 46 % | 343 $US | 13,1 % |
| Central Waco & Baylor 309 annonces | 29 009 $US | 46 % | 277 $US | 19,1 % |
| Elm Mott & Lacy Lakeview 156 annonces | 28 173 $US | 46 % | 261 $US | 20,0 % |
| Woodway, Hewitt & Robinson 56 annonces | 29 365 $US | 49 % | 285 $US | 14,7 % |
Où se trouve Lake Whitney ?
Le marché de Waco, TX comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (75 à Lake Whitney). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Waco, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Waco, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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