Revenus et taux d’occupation Airbnb à Western McLennan County, Waco
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Western McLennan County, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Waco, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Western McLennan County ont rapporté 29 833 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 343 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,1 %.
Revenus annuels
29 833 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
343 $US
Rendement brut
13,1 %
avant dépenses
Médiane de 40 annonces
Annonces actives
58
Mon avis sur Western McLennan County
À Western McLennan County, le tarif moyen par nuit était de 343 $US, supérieur aux 298 $US de l’ensemble du marché de Waco, TX. Pourtant, le revenu moyen de réservation sur les douze derniers mois, de 29 833 $US, était proche des 30 662 $US du marché. Le taux d’occupation était de 46 % des nuits disponibles. Un tarif élevé par nuit ne suffit pas à lui seul pour estimer les revenus annuels : vérifiez les nuits disponibles et les réservations des annonces comparables avant d’utiliser ce tarif dans une prévision d’achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Western McLennan County ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Western McLennan County ont rapporté en moyenne 29 833 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de moins que la moyenne de Waco, TX (30 662 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Western McLennan County ?
Les annonces de Western McLennan County ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Waco, TX (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Western McLennan County ?
Le tarif moyen par nuit à Western McLennan County était de 343 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de plus que la moyenne de Waco, TX (298 $US).
Un Airbnb à Western McLennan County est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Western McLennan County sont de 36 997 $US par an et le rendement brut médian est de 13,1 %. Le rendement brut est inférieur de 3,2 points à la médiane de Waco, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Western McLennan County selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Waco, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 16 203 $US Waco, TX : 19 928 $US | Données insuffisantes Waco, TX : 21,4 % |
| 2 chambres 14 annonces | 23 683 $US Waco, TX : 25 295 $US | 14,9 % Waco, TX : 18,9 % |
| 3 chambres 15 annonces | 27 057 $US Waco, TX : 30 144 $US | 12,0 % Waco, TX : 14,2 % |
| 4 chambres ou plus 16 annonces | 48 778 $US Waco, TX : 50 607 $US | 13,1 % Waco, TX : 14,2 % |
Comment se situe Western McLennan County face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Western McLennan County Cette zone 58 annonces | 29 833 $US | 46 % | 343 $US | 13,1 % |
| Marché de Waco, TX 1 145 annonces | 30 662 $US | 48 % | 298 $US | 16,3 % |
| Central Waco & Baylor 309 annonces | 29 009 $US | 46 % | 277 $US | 19,1 % |
| Woodway, Hewitt & Robinson 56 annonces | 29 365 $US | 49 % | 285 $US | 14,7 % |
| Lake Whitney 75 annonces | 31 607 $US | 51 % | 293 $US | 17,3 % |
| Elm Mott & Lacy Lakeview 156 annonces | 28 173 $US | 46 % | 261 $US | 20,0 % |
Où se trouve Western McLennan County ?
Le marché de Waco, TX comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (58 à Western McLennan County). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Waco, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Waco, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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