Waco, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$38.3k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$235
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$79
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Waco à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +33% 12 654 $US/an |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.9 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($208)
3 chambres ($128)
2 chambres ($92)
1 chambre ($64)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Waco ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Waco a enregistré en moyenne 2,152 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 36% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Waco rapporte $39K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $72K, tandis que les moins performantes rapportent $15K.
Les prix médians des logements à Waco par taille sont de 1 chambres pour $102K, 2 chambres pour $162K, 3 chambres pour $267K, et 4+ chambres pour $397K.
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 25% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Waco est de 33%, générant RevPAR de $81 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 22%. Elles génèrent en moyenne $21K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $102K.
Les règles varient selon les villes. Waco : Clément. Aucune réglementation spécifique ni enregistrement requis pour les locations de courte durée. Fonctionne selon les règles standard de zonage et de fiscalité. Application minime. Austin : Strict. Licence de type 1 (occupé par le propriétaire) ou de type 2 requise, plafond de 3% pour le type 2 à l'échelle de la ville, obligation d'occupation par le propriétaire pour le type 1. Application stricte avec amendes et fermetures. Temple : Clément. Pas de permis ni de réglementation spécifiques aux locations de courte durée. Licence commerciale standard et taxe de séjour. Application légère. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Waco semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 5%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (96%) et Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+68%), le jacuzzi (+67%) et le lave-linge (+47%).
Le tarif journalier moyen à Waco est de $268, en hausse de 16% par rapport à l'année précédente. Les tarifs culminent en mai et sont au plus bas en février.
À Waco, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 85% à l'occupation en semaine.