Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Waco & Baylor, TX
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Waco & Baylor, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Waco, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Waco & Baylor ont rapporté 29 009 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 277 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 19,1 %.
Revenus annuels
29 009 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
277 $US
Rendement brut
19,1 %
avant dépenses
Médiane de 223 annonces
Annonces actives
309
Mon avis sur Central Waco & Baylor
À Central Waco & Baylor, les annonces de trois chambres ont généré des revenus moyens de réservation légèrement supérieurs sur les douze derniers mois à ceux du groupe équivalent du marché dans son ensemble : 30 927 $US contre 30 144 $US. L’avantage est plus marqué pour la rentabilité brute potentielle médiane, à 17,9 % contre 14,2 %.
Cette rentabilité est potentielle, avant dépenses, financement et impôts : ce n’est pas un rendement réalisé. Pour l’achat d’un bien de trois chambres, la faible différence de revenus rend le prix d’achat et le budget d’exploitation particulièrement importants pour vérifier si l’avantage de rentabilité s’applique à un bien précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Waco & Baylor ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Waco & Baylor ont rapporté en moyenne 29 009 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de moins que la moyenne de Waco, TX (30 662 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Waco & Baylor ?
Les annonces de Central Waco & Baylor ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Waco, TX (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Waco & Baylor ?
Le tarif moyen par nuit à Central Waco & Baylor était de 277 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de moins que la moyenne de Waco, TX (298 $US).
Un Airbnb à Central Waco & Baylor est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Waco & Baylor sont de 33 879 $US par an et le rendement brut médian est de 19,1 %. Le rendement brut est supérieur de 2,8 points à la médiane de Waco, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Waco & Baylor selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Central Waco & Baylor, soit 25,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Waco, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 18 503 $US Waco, TX : 17 077 $US | – |
| 1 chambre 45 annonces | 19 876 $US Waco, TX : 19 928 $US | 25,3 % Waco, TX : 21,4 % |
| 2 chambres 108 annonces | 24 092 $US Waco, TX : 25 295 $US | 20,3 % Waco, TX : 18,9 % |
| 3 chambres 100 annonces | 30 927 $US Waco, TX : 30 144 $US | 17,9 % Waco, TX : 14,2 % |
| 4 chambres ou plus 51 annonces | 44 752 $US Waco, TX : 50 607 $US | 15,4 % Waco, TX : 14,2 % |
Comment se situe Central Waco & Baylor face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Waco & Baylor Cette zone 309 annonces | 29 009 $US | 46 % | 277 $US | 19,1 % |
| Marché de Waco, TX 1 145 annonces | 30 662 $US | 48 % | 298 $US | 16,3 % |
| Woodway, Hewitt & Robinson 56 annonces | 29 365 $US | 49 % | 285 $US | 14,7 % |
| Western McLennan County 58 annonces | 29 833 $US | 46 % | 343 $US | 13,1 % |
| Elm Mott & Lacy Lakeview 156 annonces | 28 173 $US | 46 % | 261 $US | 20,0 % |
| Lake Whitney 75 annonces | 31 607 $US | 51 % | 293 $US | 17,3 % |
Où se trouve Central Waco & Baylor ?
Le marché de Waco, TX comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Central Waco et Baylor.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (309 à Central Waco & Baylor). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Waco, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Waco, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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