Revenus et taux d’occupation Airbnb à Granbury, Waco
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Granbury, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Waco, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Granbury ont rapporté 33 961 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 332 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,8 %.
Revenus annuels
33 961 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
332 $US
Rendement brut
12,8 %
avant dépenses
Médiane de 212 annonces
Annonces actives
264
Mon avis sur Granbury
À Granbury, les annonces de quatre chambres ou plus ont généré en moyenne 56 080 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 50 607 $US pour la même taille dans l’ensemble du marché de Waco, TX. La catégorie des deux chambres présente un rendement moins favorable : le rendement brut potentiel médian était de 14,7 % dans la zone, contre 18,9 % sur l’ensemble du marché. Le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Le nombre de chambres compte dans le choix d’annonces comparables ; la moyenne de la zone peut masquer ces différences.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Granbury ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Granbury ont rapporté en moyenne 33 961 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de plus que la moyenne de Waco, TX (30 662 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Granbury ?
Les annonces de Granbury ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Waco, TX (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Granbury ?
Le tarif moyen par nuit à Granbury était de 332 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de plus que la moyenne de Waco, TX (298 $US).
Un Airbnb à Granbury est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Granbury sont de 42 282 $US par an et le rendement brut médian est de 12,8 %. Le rendement brut est inférieur de 3,5 points à la médiane de Waco, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Granbury selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Waco, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 39 annonces | 19 124 $US Waco, TX : 19 928 $US | Données insuffisantes Waco, TX : 21,4 % |
| 2 chambres 49 annonces | 26 367 $US Waco, TX : 25 295 $US | 14,7 % Waco, TX : 18,9 % |
| 3 chambres 114 annonces | 30 272 $US Waco, TX : 30 144 $US | 11,7 % Waco, TX : 14,2 % |
| 4 chambres ou plus 62 annonces | 56 080 $US Waco, TX : 50 607 $US | 14,2 % Waco, TX : 14,2 % |
Comment se situe Granbury face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Granbury Cette zone 264 annonces | 33 961 $US | 48 % | 332 $US | 12,8 % |
| Marché de Waco, TX 1 145 annonces | 30 662 $US | 48 % | 298 $US | 16,3 % |
| Glen Rose 71 annonces | 38 823 $US | 47 % | 371 $US | 9,7 % |
| Cleburne & Johnson County 37 annonces | 27 557 $US | 54 % | 269 $US | 13,4 % |
| Lake Whitney 75 annonces | 31 607 $US | 51 % | 293 $US | 17,3 % |
| Western McLennan County 58 annonces | 29 833 $US | 46 % | 343 $US | 13,1 % |
Où se trouve Granbury ?
Le marché de Waco, TX comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (264 à Granbury). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Waco, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Waco, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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