Revenus et taux d’occupation Airbnb à Cleburne & Johnson County, Waco
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Cleburne & Johnson County, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Waco, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Cleburne & Johnson County ont rapporté 27 557 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 269 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,4 %.
Revenus annuels
27 557 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
269 $US
Rendement brut
13,4 %
avant dépenses
Médiane de 26 annonces
Annonces actives
37
Mon avis sur Cleburne & Johnson County
À Cleburne & Johnson County, une part plus importante des nuits disponibles a été réservée que sur le marché de Waco, TX dans son ensemble : 54 % contre 48 %. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient toutefois inférieurs : 27 557 $US contre 30 662 $US.
Le tarif moyen par nuit était de 269 $US. L’estimation des revenus d’un bien nécessite à la fois un tarif par nuit crédible et un nombre réaliste de nuits disponibles. L’avantage en matière d’occupation ne suffit pas à justifier l’utilisation du revenu moyen du marché dans son ensemble ; les locations comparables doivent étayer à la fois les hypothèses de tarif et de réservations.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Cleburne & Johnson County ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Cleburne & Johnson County ont rapporté en moyenne 27 557 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de moins que la moyenne de Waco, TX (30 662 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Cleburne & Johnson County ?
Les annonces de Cleburne & Johnson County ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de plus que la moyenne de Waco, TX (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Cleburne & Johnson County ?
Le tarif moyen par nuit à Cleburne & Johnson County était de 269 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 10 % de moins que la moyenne de Waco, TX (298 $US).
Un Airbnb à Cleburne & Johnson County est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Cleburne & Johnson County sont de 39 468 $US par an et le rendement brut médian est de 13,4 %. Le rendement brut est inférieur de 2,9 points à la médiane de Waco, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Cleburne & Johnson County selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Waco, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 6 annonces | 20 440 $US Waco, TX : 25 295 $US | Données insuffisantes Waco, TX : 18,9 % |
| 3 chambres 15 annonces | 24 634 $US Waco, TX : 30 144 $US | 13,4 % Waco, TX : 14,2 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 36 280 $US Waco, TX : 50 607 $US | 11,6 % Waco, TX : 14,2 % |
Comment se situe Cleburne & Johnson County face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Cleburne & Johnson County Cette zone 37 annonces | 27 557 $US | 54 % | 269 $US | 13,4 % |
| Marché de Waco, TX 1 145 annonces | 30 662 $US | 48 % | 298 $US | 16,3 % |
| Granbury 264 annonces | 33 961 $US | 48 % | 332 $US | 12,8 % |
| Glen Rose 71 annonces | 38 823 $US | 47 % | 371 $US | 9,7 % |
| Lake Whitney 75 annonces | 31 607 $US | 51 % | 293 $US | 17,3 % |
| Western McLennan County 58 annonces | 29 833 $US | 46 % | 343 $US | 13,1 % |
Où se trouve Cleburne & Johnson County ?
Le marché de Waco, TX comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Cleburne et Johnson County.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (37 à Cleburne & Johnson County). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Waco, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Waco, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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