Revenus et taux d’occupation Airbnb à West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside, Spencer
Ce que rapportent les annonces Airbnb de West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Spencer, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside ont rapporté 26 210 $US en moyenne, ont été réservées 42 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 429 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,7 %.
Revenus annuels
26 210 $US
Taux d’occupation
42 %
Tarif par nuit
429 $US
Rendement brut
13,7 %
avant dépenses
Médiane de 21 annonces
Annonces actives
21
Mon avis sur West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside
West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside affiche des revenus moyens de réservation de 26 210 $US sur les douze derniers mois, inférieurs aux 29 719 $US de Spencer, IA. Son rendement brut potentiel médian est plus élevé, à 13,7 % contre 12,1 % pour l’ensemble du marché. Le rendement repose sur les revenus d’hébergement potentiels et la valeur de logements comparables, et non sur les revenus moyens de réservation des douze derniers mois. Il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Le prix d’achat et les coûts d’exploitation comptent donc aussi, en plus des résultats de réservation du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside ont rapporté en moyenne 26 210 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de moins que la moyenne de Spencer, IA (29 719 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside ?
Les annonces de West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside ont été réservées en moyenne 42 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 8 points de moins que la moyenne de Spencer, IA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside était de 429 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 19 % de plus que la moyenne de Spencer, IA (362 $US).
Un Airbnb à West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside sont de 49 159 $US par an et le rendement brut médian est de 13,7 %. Le rendement brut est supérieur de 1,6 points à la médiane de Spencer, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Spencer, IA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 6 annonces | 23 075 $US Spencer, IA : 21 066 $US | 19,2 % Spencer, IA : 14,7 % |
| 3 chambres 5 annonces | 19 120 $US Spencer, IA : 30 561 $US | 6,8 % Spencer, IA : 11,5 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 34 381 $US Spencer, IA : 41 744 $US | 11,9 % Spencer, IA : 10,9 % |
Comment se situe West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside Cette zone 21 annonces | 26 210 $US | 42 % | 429 $US | 13,7 % |
| Marché de Spencer, IA 255 annonces | 29 719 $US | 50 % | 362 $US | 12,1 % |
| Spirit Lake and Okoboji Area 51 annonces | 30 102 $US | 52 % | 371 $US | 10,6 % |
| Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside 52 annonces | 34 621 $US | 43 % | 484 $US | 10,4 % |
| Central Arnolds Park and Milford Area 63 annonces | 38 991 $US | 56 % | 409 $US | 13,5 % |
Où se trouve West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside ?
Le marché de Spencer, IA comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (21 à West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Spencer, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Spencer, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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