Revenus et taux d’occupation Airbnb à Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside, Spencer
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Spencer, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside ont rapporté 34 621 $US en moyenne, ont été réservées 43 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 484 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,4 %.
Revenus annuels
34 621 $US
Taux d’occupation
43 %
Tarif par nuit
484 $US
Rendement brut
10,4 %
avant dépenses
Médiane de 52 annonces
Annonces actives
52
Mon avis sur Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside
À Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside, les revenus moyens des réservations sur la dernière année sont supérieurs à ceux de l’ensemble du marché de Spencer, IA : 34 621 $US contre 29 719 $US. Le rendement brut potentiel médian y est toutefois inférieur : 10,4 % contre 12,1 %.
Ces rendements reposent sur un échantillon distinct associé à des valeurs immobilières et sont calculés avant dépenses, financement et impôts. Des revenus de réservation plus élevés ne garantissent pas à eux seuls un meilleur rendement. Pour un bien que vous envisagez d’acheter, comparez son prix d’achat et ses coûts prévus aux résultats locatifs de biens comparables, plutôt que de supposer que la moyenne du secteur se traduira par un bénéfice.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside ont rapporté en moyenne 34 621 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 16 % de plus que la moyenne de Spencer, IA (29 719 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside ?
Les annonces de Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside ont été réservées en moyenne 43 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de moins que la moyenne de Spencer, IA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside était de 484 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 34 % de plus que la moyenne de Spencer, IA (362 $US).
Un Airbnb à Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside sont de 51 163 $US par an et le rendement brut médian est de 10,4 %. Le rendement brut est inférieur de 1,7 points à la médiane de Spencer, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside, soit 12,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Spencer, IA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 7 annonces | 34 929 $US Spencer, IA : 21 066 $US | 12,9 % Spencer, IA : 14,7 % |
| 3 chambres 28 annonces | 28 674 $US Spencer, IA : 30 561 $US | 8,3 % Spencer, IA : 11,5 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 44 290 $US Spencer, IA : 41 744 $US | 11,1 % Spencer, IA : 10,9 % |
Comment se situe Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside Cette zone 52 annonces | 34 621 $US | 43 % | 484 $US | 10,4 % |
| Marché de Spencer, IA 255 annonces | 29 719 $US | 50 % | 362 $US | 12,1 % |
| Central Arnolds Park and Milford Area 63 annonces | 38 991 $US | 56 % | 409 $US | 13,5 % |
| Spirit Lake and Okoboji Area 51 annonces | 30 102 $US | 52 % | 371 $US | 10,6 % |
| West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside 21 annonces | 26 210 $US | 42 % | 429 $US | 13,7 % |
Où se trouve Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside ?
Le marché de Spencer, IA comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (52 à Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Spencer, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Spencer, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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