Revenus et taux d’occupation Airbnb à Spirit Lake and Okoboji Area, Spencer
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Spirit Lake and Okoboji Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Spencer, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Spirit Lake and Okoboji Area ont rapporté 30 102 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 371 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,6 %.
Revenus annuels
30 102 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
371 $US
Rendement brut
10,6 %
avant dépenses
Médiane de 48 annonces
Annonces actives
51
Mon avis sur Spirit Lake and Okoboji Area
Spirit Lake and Okoboji Area affiche des revenus moyens de réservation de 30 102 $US sur les douze derniers mois, proches des 29 719 $US de Spencer, IA. Son rendement brut potentiel médian est plus faible, à 10,6 % contre 12,1 %. Ces chiffres répondent à des questions différentes : les revenus reflètent les réservations passées, tandis que le rendement repose sur les revenus d’hébergement potentiels et la valeur de logements comparables. Ce rendement est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; des revenus moyens de réservation légèrement supérieurs n’indiquent donc pas à eux seuls un meilleur retour sur achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Spirit Lake and Okoboji Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Spirit Lake and Okoboji Area ont rapporté en moyenne 30 102 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de plus que la moyenne de Spencer, IA (29 719 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Spirit Lake and Okoboji Area ?
Les annonces de Spirit Lake and Okoboji Area ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Spencer, IA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Spirit Lake and Okoboji Area ?
Le tarif moyen par nuit à Spirit Lake and Okoboji Area était de 371 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de plus que la moyenne de Spencer, IA (362 $US).
Un Airbnb à Spirit Lake and Okoboji Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Spirit Lake and Okoboji Area sont de 47 591 $US par an et le rendement brut médian est de 10,6 %. Le rendement brut est inférieur de 1,5 points à la médiane de Spencer, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Spirit Lake and Okoboji Area selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Spencer, IA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 13 800 $US Spencer, IA : 14 962 $US | 13,7 % Spencer, IA : 14,2 % |
| 3 chambres 18 annonces | 35 780 $US Spencer, IA : 30 561 $US | 10,9 % Spencer, IA : 11,5 % |
| 4 chambres ou plus 15 annonces | 40 472 $US Spencer, IA : 41 744 $US | 8,9 % Spencer, IA : 10,9 % |
Comment se situe Spirit Lake and Okoboji Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Spirit Lake and Okoboji Area Cette zone 51 annonces | 30 102 $US | 52 % | 371 $US | 10,6 % |
| Marché de Spencer, IA 255 annonces | 29 719 $US | 50 % | 362 $US | 12,1 % |
| Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside 52 annonces | 34 621 $US | 43 % | 484 $US | 10,4 % |
| West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside 21 annonces | 26 210 $US | 42 % | 429 $US | 13,7 % |
| Central Arnolds Park and Milford Area 63 annonces | 38 991 $US | 56 % | 409 $US | 13,5 % |
Où se trouve Spirit Lake and Okoboji Area ?
Le marché de Spencer, IA comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (51 à Spirit Lake and Okoboji Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Spencer, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Spencer, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Spirit Lake and Okoboji Area
Avec BNBCalc Markets, comparez Spirit Lake and Okoboji Area par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.