Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Arnolds Park and Milford Area, Spencer
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Arnolds Park and Milford Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Spencer, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Arnolds Park and Milford Area ont rapporté 38 991 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 409 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,5 %.
Revenus annuels
38 991 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
409 $US
Rendement brut
13,5 %
avant dépenses
Médiane de 44 annonces
Annonces actives
63
Mon avis sur Central Arnolds Park and Milford Area
À Central Arnolds Park and Milford Area, les revenus moyens des réservations sur la dernière année ont atteint 38 991 $US, au-dessus des 29 719 $US de l’ensemble du marché de Spencer, IA. Le taux d’occupation était également supérieur : 56 % contre 50 %.
Le taux d’occupation mesure la part des nuits disponibles qui ont été réservées, et non la part de toutes les nuits de l’année. Pour estimer les réservations, appliquez une hypothèse de taux d’occupation aux nuits où le bien sera réellement proposé, plutôt que d’utiliser automatiquement une année complète. Comparez des annonces de taille similaire avant de prendre les revenus moyens du secteur comme objectif.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Arnolds Park and Milford Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Arnolds Park and Milford Area ont rapporté en moyenne 38 991 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 31 % de plus que la moyenne de Spencer, IA (29 719 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Arnolds Park and Milford Area ?
Les annonces de Central Arnolds Park and Milford Area ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de plus que la moyenne de Spencer, IA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Arnolds Park and Milford Area ?
Le tarif moyen par nuit à Central Arnolds Park and Milford Area était de 409 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 13 % de plus que la moyenne de Spencer, IA (362 $US).
Un Airbnb à Central Arnolds Park and Milford Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Arnolds Park and Milford Area sont de 67 729 $US par an et le rendement brut médian est de 13,5 %. Le rendement brut est supérieur de 1,4 points à la médiane de Spencer, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Arnolds Park and Milford Area selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Spencer, IA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 18 072 $US Spencer, IA : 14 962 $US | Données insuffisantes Spencer, IA : 14,2 % |
| 2 chambres 10 annonces | 24 741 $US Spencer, IA : 21 066 $US | 13,5 % Spencer, IA : 14,7 % |
| 3 chambres 22 annonces | 41 130 $US Spencer, IA : 30 561 $US | 15,0 % Spencer, IA : 11,5 % |
| 4 chambres ou plus 18 annonces | 59 055 $US Spencer, IA : 41 744 $US | 12,0 % Spencer, IA : 10,9 % |
Comment se situe Central Arnolds Park and Milford Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Arnolds Park and Milford Area Cette zone 63 annonces | 38 991 $US | 56 % | 409 $US | 13,5 % |
| Marché de Spencer, IA 255 annonces | 29 719 $US | 50 % | 362 $US | 12,1 % |
| Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside 52 annonces | 34 621 $US | 43 % | 484 $US | 10,4 % |
| Spirit Lake and Okoboji Area 51 annonces | 30 102 $US | 52 % | 371 $US | 10,6 % |
| West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside 21 annonces | 26 210 $US | 42 % | 429 $US | 13,7 % |
Où se trouve Central Arnolds Park and Milford Area ?
Le marché de Spencer, IA comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (63 à Central Arnolds Park and Milford Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Spencer, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Spencer, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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