Revenus et taux d’occupation Airbnb à Fort Ann and Northern Washington, Saratoga Springs
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Fort Ann and Northern Washington, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Saratoga Springs, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Fort Ann and Northern Washington ont rapporté 51 485 $US en moyenne, ont été réservées 62 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 606 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 20,3 %.
Revenus annuels
51 485 $US
Taux d’occupation
62 %
Tarif par nuit
606 $US
Rendement brut
20,3 %
avant dépenses
Médiane de 26 annonces
Annonces actives
34
Mon avis sur Fort Ann and Northern Washington
À Fort Ann and Northern Washington, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient de 51 485 $US, contre 41 550 $US pour Saratoga Springs, NY. Les annonces ont enregistré en moyenne des réservations pour 62 % de leurs nuits disponibles.
Le rendement brut potentiel médian était de 20,3 %, contre 13,0 % pour le marché dans son ensemble. Les revenus et le rendement potentiel étaient tous deux plus élevés, mais ils mesurent des choses différentes : les réservations des douze derniers mois d'une part, et le potentiel de revenus par rapport à la valeur du logement d'autre part. Le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; il ne peut donc pas remplacer une estimation du rendement net d'un bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Fort Ann and Northern Washington ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Fort Ann and Northern Washington ont rapporté en moyenne 51 485 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 24 % de plus que la moyenne de Saratoga Springs, NY (41 550 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Fort Ann and Northern Washington ?
Les annonces de Fort Ann and Northern Washington ont été réservées en moyenne 62 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 11 points de plus que la moyenne de Saratoga Springs, NY (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Fort Ann and Northern Washington ?
Le tarif moyen par nuit à Fort Ann and Northern Washington était de 606 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 19 % de plus que la moyenne de Saratoga Springs, NY (511 $US).
Un Airbnb à Fort Ann and Northern Washington est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Fort Ann and Northern Washington sont de 49 371 $US par an et le rendement brut médian est de 20,3 %. Le rendement brut est supérieur de 7,3 points à la médiane de Saratoga Springs, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Fort Ann and Northern Washington selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Saratoga Springs, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 11 annonces | 37 326 $US Saratoga Springs, NY : 25 838 $US | 21,3 % Saratoga Springs, NY : 11,6 % |
| 3 chambres 11 annonces | 55 687 $US Saratoga Springs, NY : 39 992 $US | 19,8 % Saratoga Springs, NY : 13,6 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 80 677 $US Saratoga Springs, NY : 77 304 $US | Données insuffisantes Saratoga Springs, NY : 15,5 % |
Comment se situe Fort Ann and Northern Washington face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Fort Ann and Northern Washington Cette zone 34 annonces | 51 485 $US | 62 % | 606 $US | 20,3 % |
| Marché de Saratoga Springs, NY 1 266 annonces | 41 550 $US | 51 % | 511 $US | 13,0 % |
| Glens Falls 31 annonces | 23 535 $US | 44 % | 283 $US | 12,8 % |
| Lake George 192 annonces | 36 464 $US | 47 % | 533 $US | 9,3 % |
| Queensbury and Moreau 119 annonces | 36 386 $US | 49 % | 453 $US | 11,8 % |
| Warrensburg and Western Warren 84 annonces | 40 993 $US | 49 % | 482 $US | 18,4 % |
Où se trouve Fort Ann and Northern Washington ?
Le marché de Saratoga Springs, NY comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (34 à Fort Ann and Northern Washington). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Saratoga Springs, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Saratoga Springs, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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