Revenus et taux d’occupation Airbnb à Glens Falls, Saratoga Springs
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Glens Falls, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Saratoga Springs, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Glens Falls ont rapporté 23 535 $US en moyenne, ont été réservées 44 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 283 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,8 %.
Revenus annuels
23 535 $US
Taux d’occupation
44 %
Tarif par nuit
283 $US
Rendement brut
12,8 %
avant dépenses
Médiane de 22 annonces
Annonces actives
31
Mon avis sur Glens Falls
À Glens Falls, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient de 23 535 $US, bien en dessous de la moyenne de 41 550 $US pour Saratoga Springs, NY. Pourtant, le rendement brut potentiel médian était proche de celui du marché dans son ensemble : 12,8 % contre 13,0 %. Cette similitude invite à regarder au-delà des revenus totaux de réservation lors de la comparaison des secteurs. Le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; des revenus plus faibles ne suffisent pas à déterminer si un prix demandé est raisonnable.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Glens Falls ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Glens Falls ont rapporté en moyenne 23 535 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 43 % de moins que la moyenne de Saratoga Springs, NY (41 550 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Glens Falls ?
Les annonces de Glens Falls ont été réservées en moyenne 44 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de moins que la moyenne de Saratoga Springs, NY (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Glens Falls ?
Le tarif moyen par nuit à Glens Falls était de 283 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 45 % de moins que la moyenne de Saratoga Springs, NY (511 $US).
Un Airbnb à Glens Falls est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Glens Falls sont de 31 573 $US par an et le rendement brut médian est de 12,8 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Saratoga Springs, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Glens Falls selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Saratoga Springs, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 17 804 $US Saratoga Springs, NY : 18 938 $US | Données insuffisantes Saratoga Springs, NY : 11,1 % |
| 2 chambres 11 annonces | 19 523 $US Saratoga Springs, NY : 25 838 $US | 11,7 % Saratoga Springs, NY : 11,6 % |
| 3 chambres 5 annonces | 26 705 $US Saratoga Springs, NY : 39 992 $US | 14,3 % Saratoga Springs, NY : 13,6 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 34 123 $US Saratoga Springs, NY : 77 304 $US | 13,5 % Saratoga Springs, NY : 15,5 % |
Comment se situe Glens Falls face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Glens Falls Cette zone 31 annonces | 23 535 $US | 44 % | 283 $US | 12,8 % |
| Marché de Saratoga Springs, NY 1 266 annonces | 41 550 $US | 51 % | 511 $US | 13,0 % |
| Queensbury and Moreau 119 annonces | 36 386 $US | 49 % | 453 $US | 11,8 % |
| Corinth and Lake Luzerne 106 annonces | 29 255 $US | 49 % | 362 $US | 17,1 % |
| Lake George 192 annonces | 36 464 $US | 47 % | 533 $US | 9,3 % |
| Wilton and Greenfield 53 annonces | 52 907 $US | 52 % | 675 $US | 15,9 % |
Où se trouve Glens Falls ?
Le marché de Saratoga Springs, NY comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (31 à Glens Falls). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Saratoga Springs, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Saratoga Springs, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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