Revenus et taux d’occupation Airbnb à Queensbury and Moreau, Saratoga Springs
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Queensbury and Moreau, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Saratoga Springs, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Queensbury and Moreau ont rapporté 36 386 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 453 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,8 %.
Revenus annuels
36 386 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
453 $US
Rendement brut
11,8 %
avant dépenses
Médiane de 95 annonces
Annonces actives
119
Mon avis sur Queensbury and Moreau
Queensbury and Moreau a enregistré en moyenne 36 386 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, sous la moyenne du marché global de 41 550 $US. Mais parmi les logements répondant aux critères et comptant quatre chambres ou plus, la moyenne du secteur était de 84 802 $US, contre 77 304 $US pour le même groupe de logements sur le marché.
Ce renversement montre l'importance du nombre de chambres dans le choix de logements comparables. La moyenne du secteur peut masquer les différences entre les grandes maisons et le marché global, et aucune des deux moyennes de groupe ne constitue une estimation pour un bien précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Queensbury and Moreau ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Queensbury and Moreau ont rapporté en moyenne 36 386 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de moins que la moyenne de Saratoga Springs, NY (41 550 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Queensbury and Moreau ?
Les annonces de Queensbury and Moreau ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Saratoga Springs, NY (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Queensbury and Moreau ?
Le tarif moyen par nuit à Queensbury and Moreau était de 453 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de moins que la moyenne de Saratoga Springs, NY (511 $US).
Un Airbnb à Queensbury and Moreau est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Queensbury and Moreau sont de 40 118 $US par an et le rendement brut médian est de 11,8 %. Le rendement brut est inférieur de 1,2 points à la médiane de Saratoga Springs, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Queensbury and Moreau selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Queensbury and Moreau, soit 22,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Saratoga Springs, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 16 414 $US Saratoga Springs, NY : 20 870 $US | – |
| 1 chambre 20 annonces | 18 290 $US Saratoga Springs, NY : 18 938 $US | 14,2 % Saratoga Springs, NY : 11,1 % |
| 2 chambres 35 annonces | 21 299 $US Saratoga Springs, NY : 25 838 $US | 10,8 % Saratoga Springs, NY : 11,6 % |
| 3 chambres 34 annonces | 31 910 $US Saratoga Springs, NY : 39 992 $US | 9,9 % Saratoga Springs, NY : 13,6 % |
| 4 chambres ou plus 24 annonces | 84 802 $US Saratoga Springs, NY : 77 304 $US | 22,5 % Saratoga Springs, NY : 15,5 % |
Comment se situe Queensbury and Moreau face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Queensbury and Moreau Cette zone 119 annonces | 36 386 $US | 49 % | 453 $US | 11,8 % |
| Marché de Saratoga Springs, NY 1 266 annonces | 41 550 $US | 51 % | 511 $US | 13,0 % |
| Glens Falls 31 annonces | 23 535 $US | 44 % | 283 $US | 12,8 % |
| Wilton and Greenfield 53 annonces | 52 907 $US | 52 % | 675 $US | 15,9 % |
| Corinth and Lake Luzerne 106 annonces | 29 255 $US | 49 % | 362 $US | 17,1 % |
| Saratoga Springs 219 annonces | 58 666 $US | 52 % | 719 $US | 10,8 % |
Où se trouve Queensbury and Moreau ?
Le marché de Saratoga Springs, NY comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (119 à Queensbury and Moreau). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Saratoga Springs, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Saratoga Springs, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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