Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lake George, Saratoga Springs
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lake George, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Saratoga Springs, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lake George ont rapporté 36 464 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 533 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,3 %.
Revenus annuels
36 464 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
533 $US
Rendement brut
9,3 %
avant dépenses
Médiane de 139 annonces
Annonces actives
192
Mon avis sur Lake George
Les annonces de logements de trois chambres à Lake George ont généré en moyenne 45 228 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus de la moyenne de 39 992 $US pour Saratoga Springs, NY. Leur rendement brut potentiel médian était de 12,0 %, inférieur au chiffre de 13,6 % pour le marché.
Des revenus de réservation plus élevés dans ce segment ne suffisent pas à établir un meilleur rendement. Les deux rendements bruts sont calculés avant les dépenses, le financement et les impôts. Comparez les performances locatives des logements de trois chambres avec le prix d'achat réel et les frais d'exploitation du bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lake George ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lake George ont rapporté en moyenne 36 464 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de moins que la moyenne de Saratoga Springs, NY (41 550 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lake George ?
Les annonces de Lake George ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Saratoga Springs, NY (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lake George ?
Le tarif moyen par nuit à Lake George était de 533 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de plus que la moyenne de Saratoga Springs, NY (511 $US).
Un Airbnb à Lake George est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lake George sont de 55 547 $US par an et le rendement brut médian est de 9,3 %. Le rendement brut est inférieur de 3,7 points à la médiane de Saratoga Springs, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lake George selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Saratoga Springs, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 39 annonces | 15 883 $US Saratoga Springs, NY : 18 938 $US | Données insuffisantes Saratoga Springs, NY : 11,1 % |
| 2 chambres 57 annonces | 20 390 $US Saratoga Springs, NY : 25 838 $US | 7,4 % Saratoga Springs, NY : 11,6 % |
| 3 chambres 45 annonces | 45 228 $US Saratoga Springs, NY : 39 992 $US | 12,0 % Saratoga Springs, NY : 13,6 % |
| 4 chambres ou plus 48 annonces | 65 518 $US Saratoga Springs, NY : 77 304 $US | 9,1 % Saratoga Springs, NY : 15,5 % |
Comment se situe Lake George face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lake George Cette zone 192 annonces | 36 464 $US | 47 % | 533 $US | 9,3 % |
| Marché de Saratoga Springs, NY 1 266 annonces | 41 550 $US | 51 % | 511 $US | 13,0 % |
| Warrensburg and Western Warren 84 annonces | 40 993 $US | 49 % | 482 $US | 18,4 % |
| Glens Falls 31 annonces | 23 535 $US | 44 % | 283 $US | 12,8 % |
| Corinth and Lake Luzerne 106 annonces | 29 255 $US | 49 % | 362 $US | 17,1 % |
| Fort Ann and Northern Washington 34 annonces | 51 485 $US | 62 % | 606 $US | 20,3 % |
Où se trouve Lake George ?
Le marché de Saratoga Springs, NY comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (192 à Lake George). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Saratoga Springs, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Saratoga Springs, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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