Revenus et taux d’occupation Airbnb à St. Vrain Foothills, Rocky Mountain National Park
Ce que rapportent les annonces Airbnb de St. Vrain Foothills, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rocky Mountain National Park, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à St. Vrain Foothills ont rapporté 36 320 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 377 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,2 %.
Revenus annuels
36 320 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
377 $US
Rendement brut
7,2 %
avant dépenses
Médiane de 43 annonces
Annonces actives
50
Mon avis sur St. Vrain Foothills
Le potentiel annuel médian de revenus locatifs à St. Vrain Foothills est de 36 182 $US, contre 51 123 $US dans l'ensemble de la région. Le rendement brut potentiel médian est également inférieur, à 7,2 % contre 8,4 %, même si une part légèrement plus élevée des nuits disponibles a été réservée dans le secteur. Le rendement brut compare le potentiel de revenus à la valeur du logement avant les dépenses, le financement et les impôts. Un taux d'occupation légèrement supérieur ne permet pas de supposer qu'un bien atteindra le potentiel de revenus de référence de la région.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à St. Vrain Foothills ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à St. Vrain Foothills ont rapporté en moyenne 36 320 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de moins que la moyenne de Rocky Mountain National Park, CO (44 880 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à St. Vrain Foothills ?
Les annonces de St. Vrain Foothills ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Rocky Mountain National Park, CO (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à St. Vrain Foothills ?
Le tarif moyen par nuit à St. Vrain Foothills était de 377 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de moins que la moyenne de Rocky Mountain National Park, CO (454 $US).
Un Airbnb à St. Vrain Foothills est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à St. Vrain Foothills sont de 36 182 $US par an et le rendement brut médian est de 7,2 %. Le rendement brut est inférieur de 1,2 points à la médiane de Rocky Mountain National Park, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à St. Vrain Foothills selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rocky Mountain National Park, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 15 annonces | 20 711 $US Rocky Mountain National Park, CO : 31 211 $US | 7,5 % Rocky Mountain National Park, CO : 11,0 % |
| 2 chambres 17 annonces | 29 165 $US Rocky Mountain National Park, CO : 39 928 $US | 6,4 % Rocky Mountain National Park, CO : 8,5 % |
| 3 chambres 11 annonces | 52 550 $US Rocky Mountain National Park, CO : 47 614 $US | 10,2 % Rocky Mountain National Park, CO : 7,2 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 76 665 $US Rocky Mountain National Park, CO : 69 156 $US | Données insuffisantes Rocky Mountain National Park, CO : 6,8 % |
Comment se situe St. Vrain Foothills face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| St. Vrain Foothills Cette zone 50 annonces | 36 320 $US | 51 % | 377 $US | 7,2 % |
| Marché de Rocky Mountain National Park, CO 3 370 annonces | 44 880 $US | 49 % | 454 $US | 8,4 % |
| Nederland & Peak to Peak 58 annonces | 38 368 $US | 50 % | 385 $US | 7,6 % |
| Estes Park Area 1 571 annonces | 46 885 $US | 48 % | 464 $US | 10,5 % |
| Grand Lake & West Park 368 annonces | 42 510 $US | 48 % | 453 $US | 6,3 % |
| North Gilpin Foothills 82 annonces | 47 737 $US | 52 % | 390 $US | 8,6 % |
Où se trouve St. Vrain Foothills ?
Le marché de Rocky Mountain National Park, CO comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (50 à St. Vrain Foothills). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rocky Mountain National Park, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Rocky Mountain National Park, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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