Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Gilpin Foothills, Rocky Mountain National Park
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Gilpin Foothills, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rocky Mountain National Park, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Gilpin Foothills ont rapporté 47 737 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 390 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,6 %.
Revenus annuels
47 737 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
390 $US
Rendement brut
8,6 %
avant dépenses
Médiane de 79 annonces
Annonces actives
82
Mon avis sur North Gilpin Foothills
Les locations de quatre chambres ou plus à North Gilpin Foothills ont généré en moyenne 63 317 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 69 156 $US pour ce groupe dans l'ensemble de la région. Le rendement brut potentiel médian était toutefois de 8,5 %, supérieur aux 6,8 % de la région. Le rendement brut compare le potentiel annuel de revenus locatifs à la valeur du logement, avant les dépenses, le financement et les impôts. Il invite à examiner les prix d'achat en parallèle des revenus, sans mesurer le bénéfice réellement obtenu.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Gilpin Foothills ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Gilpin Foothills ont rapporté en moyenne 47 737 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de plus que la moyenne de Rocky Mountain National Park, CO (44 880 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Gilpin Foothills ?
Les annonces de North Gilpin Foothills ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Rocky Mountain National Park, CO (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Gilpin Foothills ?
Le tarif moyen par nuit à North Gilpin Foothills était de 390 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de moins que la moyenne de Rocky Mountain National Park, CO (454 $US).
Un Airbnb à North Gilpin Foothills est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Gilpin Foothills sont de 49 586 $US par an et le rendement brut médian est de 8,6 %. Le rendement brut est supérieur de 0,2 points à la médiane de Rocky Mountain National Park, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Gilpin Foothills selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à North Gilpin Foothills, soit 9,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rocky Mountain National Park, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 23 286 $US Rocky Mountain National Park, CO : 31 211 $US | 8,8 % Rocky Mountain National Park, CO : 11,0 % |
| 2 chambres 28 annonces | 46 341 $US Rocky Mountain National Park, CO : 39 928 $US | 9,5 % Rocky Mountain National Park, CO : 8,5 % |
| 3 chambres 23 annonces | 40 620 $US Rocky Mountain National Park, CO : 47 614 $US | 7,1 % Rocky Mountain National Park, CO : 7,2 % |
| 4 chambres ou plus 24 annonces | 63 317 $US Rocky Mountain National Park, CO : 69 156 $US | 8,5 % Rocky Mountain National Park, CO : 6,8 % |
Comment se situe North Gilpin Foothills face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Gilpin Foothills Cette zone 82 annonces | 47 737 $US | 52 % | 390 $US | 8,6 % |
| Marché de Rocky Mountain National Park, CO 3 370 annonces | 44 880 $US | 49 % | 454 $US | 8,4 % |
| South Gilpin Foothills 84 annonces | 51 380 $US | 50 % | 460 $US | 10,3 % |
| Nederland & Peak to Peak 58 annonces | 38 368 $US | 50 % | 385 $US | 7,6 % |
| Winter Park & Fraser 711 annonces | 44 053 $US | 50 % | 472 $US | 5,9 % |
| St. Vrain Foothills 50 annonces | 36 320 $US | 51 % | 377 $US | 7,2 % |
Où se trouve North Gilpin Foothills ?
Le marché de Rocky Mountain National Park, CO comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (82 à North Gilpin Foothills). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rocky Mountain National Park, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Rocky Mountain National Park, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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