Revenus et taux d’occupation Airbnb à Estes Park Area, Rocky Mountain National Park
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Estes Park Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rocky Mountain National Park, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Estes Park Area ont rapporté 46 885 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 464 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,5 %.
Revenus annuels
46 885 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
464 $US
Rendement brut
10,5 %
avant dépenses
Médiane de 1 488 annonces
Annonces actives
1 571
Mon avis sur Estes Park Area
Estes Park Area montre que des revenus de réservation plus élevés ne signifient pas automatiquement un rendement brut potentiel supérieur. Parmi les groupes de logements par nombre de chambres qui remplissent les critères, les annonces d’une chambre ont généré en moyenne 33 314 $US sur les douze derniers mois, contre 70 577 $US pour celles de quatre chambres ou plus. Les rendements bruts potentiels médians étaient respectivement de 12,3 % et 8,0 %.
Le rendement repose sur un échantillon de valeurs immobilières correspondantes et est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Comparez le prix d’achat d’un bien et son potentiel locatif plutôt que de choisir un nombre de chambres en fonction des seuls revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Estes Park Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Estes Park Area ont rapporté en moyenne 46 885 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de plus que la moyenne de Rocky Mountain National Park, CO (44 880 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Estes Park Area ?
Les annonces de Estes Park Area ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Rocky Mountain National Park, CO (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Estes Park Area ?
Le tarif moyen par nuit à Estes Park Area était de 464 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de plus que la moyenne de Rocky Mountain National Park, CO (454 $US).
Un Airbnb à Estes Park Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Estes Park Area sont de 54 832 $US par an et le rendement brut médian est de 10,5 %. Le rendement brut est supérieur de 2,1 points à la médiane de Rocky Mountain National Park, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Estes Park Area selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Estes Park Area, soit 12,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rocky Mountain National Park, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 58 annonces | 31 517 $US Rocky Mountain National Park, CO : 26 729 $US | – |
| 1 chambre 427 annonces | 33 314 $US Rocky Mountain National Park, CO : 31 211 $US | 12,3 % Rocky Mountain National Park, CO : 11,0 % |
| 2 chambres 529 annonces | 45 132 $US Rocky Mountain National Park, CO : 39 928 $US | 10,6 % Rocky Mountain National Park, CO : 8,5 % |
| 3 chambres 351 annonces | 54 671 $US Rocky Mountain National Park, CO : 47 614 $US | 9,2 % Rocky Mountain National Park, CO : 7,2 % |
| 4 chambres ou plus 206 annonces | 70 577 $US Rocky Mountain National Park, CO : 69 156 $US | 8,0 % Rocky Mountain National Park, CO : 6,8 % |
Comment se situe Estes Park Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Estes Park Area Cette zone 1 571 annonces | 46 885 $US | 48 % | 464 $US | 10,5 % |
| Marché de Rocky Mountain National Park, CO 3 370 annonces | 44 880 $US | 49 % | 454 $US | 8,4 % |
| St. Vrain Foothills 50 annonces | 36 320 $US | 51 % | 377 $US | 7,2 % |
| Grand Lake & West Park 368 annonces | 42 510 $US | 48 % | 453 $US | 6,3 % |
| Nederland & Peak to Peak 58 annonces | 38 368 $US | 50 % | 385 $US | 7,6 % |
| Granby Area 279 annonces | 39 653 $US | 50 % | 423 $US | 6,0 % |
Où se trouve Estes Park Area ?
Le marché de Rocky Mountain National Park, CO comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (1 571 à Estes Park Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rocky Mountain National Park, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Rocky Mountain National Park, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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