Revenus et taux d’occupation Airbnb à Grand Lake & West Park, Rocky Mountain National Park
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Grand Lake & West Park, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rocky Mountain National Park, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Grand Lake & West Park ont rapporté 42 510 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 453 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,3 %.
Revenus annuels
42 510 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
453 $US
Rendement brut
6,3 %
avant dépenses
Médiane de 340 annonces
Annonces actives
368
Mon avis sur Grand Lake & West Park
Le tarif moyen par nuit de Grand Lake & West Park, à 453 $US, est proche des 454 $US de l’ensemble de la région, mais son rendement brut potentiel médian est inférieur : 6,3 % contre 8,4 %. La comparaison des rendements tient compte des valeurs immobilières correspondantes, et pas seulement des tarifs par nuit.
Le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; il ne représente pas le bénéfice. Un tarif proche de la moyenne régionale ne suffit pas à déterminer si le prix d’achat et les revenus locatifs d’un bien permettront d’atteindre le rendement recherché par un investisseur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Grand Lake & West Park ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Grand Lake & West Park ont rapporté en moyenne 42 510 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de moins que la moyenne de Rocky Mountain National Park, CO (44 880 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Grand Lake & West Park ?
Les annonces de Grand Lake & West Park ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Rocky Mountain National Park, CO (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Grand Lake & West Park ?
Le tarif moyen par nuit à Grand Lake & West Park était de 453 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est proche de la moyenne de Rocky Mountain National Park, CO (454 $US).
Un Airbnb à Grand Lake & West Park est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Grand Lake & West Park sont de 44 337 $US par an et le rendement brut médian est de 6,3 %. Le rendement brut est inférieur de 2,1 points à la médiane de Rocky Mountain National Park, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Grand Lake & West Park selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Grand Lake & West Park, soit 7,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rocky Mountain National Park, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 14 annonces | 27 877 $US Rocky Mountain National Park, CO : 26 729 $US | – |
| 1 chambre 52 annonces | 21 491 $US Rocky Mountain National Park, CO : 31 211 $US | 7,5 % Rocky Mountain National Park, CO : 11,0 % |
| 2 chambres 88 annonces | 27 638 $US Rocky Mountain National Park, CO : 39 928 $US | 6,1 % Rocky Mountain National Park, CO : 8,5 % |
| 3 chambres 105 annonces | 41 053 $US Rocky Mountain National Park, CO : 47 614 $US | 5,9 % Rocky Mountain National Park, CO : 7,2 % |
| 4 chambres ou plus 109 annonces | 67 825 $US Rocky Mountain National Park, CO : 69 156 $US | 6,5 % Rocky Mountain National Park, CO : 6,8 % |
Comment se situe Grand Lake & West Park face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Grand Lake & West Park Cette zone 368 annonces | 42 510 $US | 48 % | 453 $US | 6,3 % |
| Marché de Rocky Mountain National Park, CO 3 370 annonces | 44 880 $US | 49 % | 454 $US | 8,4 % |
| Estes Park Area 1 571 annonces | 46 885 $US | 48 % | 464 $US | 10,5 % |
| St. Vrain Foothills 50 annonces | 36 320 $US | 51 % | 377 $US | 7,2 % |
| Granby Area 279 annonces | 39 653 $US | 50 % | 423 $US | 6,0 % |
| Nederland & Peak to Peak 58 annonces | 38 368 $US | 50 % | 385 $US | 7,6 % |
Où se trouve Grand Lake & West Park ?
Le marché de Rocky Mountain National Park, CO comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Grand Lake et West Park.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (368 à Grand Lake & West Park). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rocky Mountain National Park, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Rocky Mountain National Park, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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