Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Rochester, MN
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Rochester, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rochester, MN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Rochester ont rapporté 23 817 $US en moyenne, ont été réservées 61 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 203 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,4 %.
Revenus annuels
23 817 $US
Taux d’occupation
61 %
Tarif par nuit
203 $US
Rendement brut
9,4 %
avant dépenses
Médiane de 47 annonces
Annonces actives
49
Mon avis sur South Rochester
South Rochester a enregistré un revenu moyen de réservation de 23 817 $US sur les douze derniers mois, légèrement supérieur à celui de Rochester, MN, à 22 963 $US. Son taux d’occupation était également plus élevé, à 61 % des nuits disponibles.
Cet avantage en matière de revenus ne se retrouve pas dans le rendement brut potentiel médian : il est de 9,4 % dans le secteur, contre 11,4 % sur l’ensemble du marché. Le rendement repose sur le potentiel annuel de revenus locatifs et sur les valeurs des logements correspondants, et non sur les revenus de réservation des douze derniers mois. Il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Rochester ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Rochester ont rapporté en moyenne 23 817 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de plus que la moyenne de Rochester, MN (22 963 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Rochester ?
Les annonces de South Rochester ont été réservées en moyenne 61 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Rochester, MN (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Rochester ?
Le tarif moyen par nuit à South Rochester était de 203 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de moins que la moyenne de Rochester, MN (216 $US).
Un Airbnb à South Rochester est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Rochester sont de 30 705 $US par an et le rendement brut médian est de 9,4 %. Le rendement brut est inférieur de 2,0 points à la médiane de Rochester, MN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South Rochester selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rochester, MN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 14 annonces | 20 446 $US Rochester, MN : 20 241 $US | 11,9 % Rochester, MN : 12,0 % |
| 3 chambres 14 annonces | 25 153 $US Rochester, MN : 24 968 $US | 8,4 % Rochester, MN : 11,0 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 28 065 $US Rochester, MN : 33 507 $US | 8,4 % Rochester, MN : 10,3 % |
Comment se situe South Rochester face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Rochester Cette zone 49 annonces | 23 817 $US | 61 % | 203 $US | 9,4 % |
| Marché de Rochester, MN 741 annonces | 22 963 $US | 57 % | 216 $US | 11,4 % |
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown 129 annonces | 19 586 $US | 65 % | 155 $US | 10,5 % |
| North Central Rochester 40 annonces | 21 167 $US | 65 % | 164 $US | 11,4 % |
| East Rochester 86 annonces | 26 766 $US | 64 % | 206 $US | 12,5 % |
| Northwest Rochester 63 annonces | 21 895 $US | 62 % | 179 $US | 11,6 % |
Où se trouve South Rochester ?
Le marché de Rochester, MN comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (49 à South Rochester). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rochester, MN ?
La page du marché résume l’ensemble de Rochester, MN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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