Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Rochester: Saint Marys and Downtown, MN
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Rochester: Saint Marys and Downtown, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rochester, MN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Rochester: Saint Marys and Downtown ont rapporté 19 586 $US en moyenne, ont été réservées 65 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 155 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,5 %.
Revenus annuels
19 586 $US
Taux d’occupation
65 %
Tarif par nuit
155 $US
Rendement brut
10,5 %
avant dépenses
Médiane de 100 annonces
Annonces actives
129
Mon avis sur Central Rochester: Saint Marys and Downtown
À Central Rochester: Saint Marys and Downtown, les annonces admissibles de logements à deux chambres ont généré en moyenne 18 161 $US de revenus de réservations sur les douze derniers mois, contre 20 241 $US pour cette catégorie sur le marché. Pourtant, le rendement brut potentiel médian des logements à deux chambres du secteur était de 12,3 %, légèrement supérieur aux 12,0 % du marché.
Ces chiffres répondent à des questions différentes : les revenus décrivent les réservations récentes, tandis que le rendement brut potentiel repose sur un échantillon de valeurs de logements comparables et se calcule avant les dépenses, le financement et les impôts. Une moyenne de revenus plus faible ne suffit pas à déterminer comment un bien se compare aux autres une fois son prix d'achat pris en compte.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Rochester: Saint Marys and Downtown ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Rochester: Saint Marys and Downtown ont rapporté en moyenne 19 586 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de moins que la moyenne de Rochester, MN (22 963 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Rochester: Saint Marys and Downtown ?
Les annonces de Central Rochester: Saint Marys and Downtown ont été réservées en moyenne 65 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 8 points de plus que la moyenne de Rochester, MN (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Rochester: Saint Marys and Downtown ?
Le tarif moyen par nuit à Central Rochester: Saint Marys and Downtown était de 155 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 28 % de moins que la moyenne de Rochester, MN (216 $US).
Un Airbnb à Central Rochester: Saint Marys and Downtown est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Rochester: Saint Marys and Downtown sont de 31 418 $US par an et le rendement brut médian est de 10,5 %. Le rendement brut est inférieur de 0,9 points à la médiane de Rochester, MN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Rochester: Saint Marys and Downtown selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Central Rochester: Saint Marys and Downtown, soit 12,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rochester, MN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 31 annonces | 12 379 $US Rochester, MN : 15 341 $US | 10,8 % Rochester, MN : 13,1 % |
| 2 chambres 36 annonces | 18 161 $US Rochester, MN : 20 241 $US | 12,3 % Rochester, MN : 12,0 % |
| 3 chambres 47 annonces | 23 882 $US Rochester, MN : 24 968 $US | 10,2 % Rochester, MN : 11,0 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 27 968 $US Rochester, MN : 33 507 $US | 7,4 % Rochester, MN : 10,3 % |
Comment se situe Central Rochester: Saint Marys and Downtown face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown Cette zone 129 annonces | 19 586 $US | 65 % | 155 $US | 10,5 % |
| Marché de Rochester, MN 741 annonces | 22 963 $US | 57 % | 216 $US | 11,4 % |
| North Central Rochester 40 annonces | 21 167 $US | 65 % | 164 $US | 11,4 % |
| South Rochester 49 annonces | 23 817 $US | 61 % | 203 $US | 9,4 % |
| East Rochester 86 annonces | 26 766 $US | 64 % | 206 $US | 12,5 % |
| Northwest Rochester 63 annonces | 21 895 $US | 62 % | 179 $US | 11,6 % |
Où se trouve Central Rochester: Saint Marys and Downtown ?
Le marché de Rochester, MN comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (129 à Central Rochester: Saint Marys and Downtown). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rochester, MN ?
La page du marché résume l’ensemble de Rochester, MN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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