Revenus et taux d’occupation Airbnb à East Rochester, MN
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East Rochester, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rochester, MN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East Rochester ont rapporté 26 766 $US en moyenne, ont été réservées 64 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 206 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,5 %.
Revenus annuels
26 766 $US
Taux d’occupation
64 %
Tarif par nuit
206 $US
Rendement brut
12,5 %
avant dépenses
Médiane de 85 annonces
Annonces actives
86
Mon avis sur East Rochester
À East Rochester, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient de 26 766 $US, contre 22 963 $US sur le marché global. L'occupation était également plus élevée, à 64 % contre 57 % des nuits disponibles, même si le tarif moyen par nuit du secteur, de 206 $US, était inférieur à la moyenne du marché.
Il est donc important de vérifier l'hypothèse d'occupation à partir d'annonces similaires ayant le même nombre de chambres, plutôt que de juger le potentiel de revenus d'un bien sur son seul tarif par nuit.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East Rochester ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East Rochester ont rapporté en moyenne 26 766 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de plus que la moyenne de Rochester, MN (22 963 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East Rochester ?
Les annonces de East Rochester ont été réservées en moyenne 64 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de plus que la moyenne de Rochester, MN (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East Rochester ?
Le tarif moyen par nuit à East Rochester était de 206 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 5 % de moins que la moyenne de Rochester, MN (216 $US).
Un Airbnb à East Rochester est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East Rochester sont de 34 072 $US par an et le rendement brut médian est de 12,5 %. Le rendement brut est supérieur de 1,1 points à la médiane de Rochester, MN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East Rochester selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à East Rochester, soit 13,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rochester, MN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 18 annonces | 16 002 $US Rochester, MN : 15 341 $US | 13,1 % Rochester, MN : 13,1 % |
| 2 chambres 28 annonces | 21 871 $US Rochester, MN : 20 241 $US | 12,7 % Rochester, MN : 12,0 % |
| 3 chambres 18 annonces | 26 145 $US Rochester, MN : 24 968 $US | 13,4 % Rochester, MN : 11,0 % |
| 4 chambres ou plus 22 annonces | 42 311 $US Rochester, MN : 33 507 $US | 10,6 % Rochester, MN : 10,3 % |
Comment se situe East Rochester face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East Rochester Cette zone 86 annonces | 26 766 $US | 64 % | 206 $US | 12,5 % |
| Marché de Rochester, MN 741 annonces | 22 963 $US | 57 % | 216 $US | 11,4 % |
| North Central Rochester 40 annonces | 21 167 $US | 65 % | 164 $US | 11,4 % |
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown 129 annonces | 19 586 $US | 65 % | 155 $US | 10,5 % |
| Northwest Rochester 63 annonces | 21 895 $US | 62 % | 179 $US | 11,6 % |
| South Rochester 49 annonces | 23 817 $US | 61 % | 203 $US | 9,4 % |
Où se trouve East Rochester ?
Le marché de Rochester, MN comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (86 à East Rochester). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rochester, MN ?
La page du marché résume l’ensemble de Rochester, MN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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