Revenus et taux d’occupation Airbnb à Northwest Rochester, MN
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Northwest Rochester, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rochester, MN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Northwest Rochester ont rapporté 21 895 $US en moyenne, ont été réservées 62 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 179 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,6 %.
Revenus annuels
21 895 $US
Taux d’occupation
62 %
Tarif par nuit
179 $US
Rendement brut
11,6 %
avant dépenses
Médiane de 58 annonces
Annonces actives
63
Mon avis sur Northwest Rochester
Les chiffres de revenus de Northwest Rochester sont proches de ceux du marché global. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient de 21 895 $US, contre 22 963 $US sur le marché.
Un échantillon distinct de valeurs de logements comparables estime le potentiel médian annuel de revenus locatifs à 31 987 $US pour le secteur et à 32 293 $US pour le marché. Le potentiel et les revenus des douze derniers mois sont des mesures différentes : leur écart ne doit donc pas être interprété comme une prévision de croissance.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Northwest Rochester ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Northwest Rochester ont rapporté en moyenne 21 895 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de moins que la moyenne de Rochester, MN (22 963 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Northwest Rochester ?
Les annonces de Northwest Rochester ont été réservées en moyenne 62 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Rochester, MN (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Northwest Rochester ?
Le tarif moyen par nuit à Northwest Rochester était de 179 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de moins que la moyenne de Rochester, MN (216 $US).
Un Airbnb à Northwest Rochester est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Northwest Rochester sont de 31 987 $US par an et le rendement brut médian est de 11,6 %. Le rendement brut est supérieur de 0,2 points à la médiane de Rochester, MN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Northwest Rochester selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Northwest Rochester, soit 14,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rochester, MN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 17 012 $US Rochester, MN : 15 341 $US | 14,4 % Rochester, MN : 13,1 % |
| 2 chambres 17 annonces | 20 485 $US Rochester, MN : 20 241 $US | 13,1 % Rochester, MN : 12,0 % |
| 3 chambres 21 annonces | 22 860 $US Rochester, MN : 24 968 $US | 11,2 % Rochester, MN : 11,0 % |
| 4 chambres ou plus 15 annonces | 25 513 $US Rochester, MN : 33 507 $US | 10,3 % Rochester, MN : 10,3 % |
Comment se situe Northwest Rochester face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Northwest Rochester Cette zone 63 annonces | 21 895 $US | 62 % | 179 $US | 11,6 % |
| Marché de Rochester, MN 741 annonces | 22 963 $US | 57 % | 216 $US | 11,4 % |
| North Central Rochester 40 annonces | 21 167 $US | 65 % | 164 $US | 11,4 % |
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown 129 annonces | 19 586 $US | 65 % | 155 $US | 10,5 % |
| East Rochester 86 annonces | 26 766 $US | 64 % | 206 $US | 12,5 % |
| South Rochester 49 annonces | 23 817 $US | 61 % | 203 $US | 9,4 % |
Où se trouve Northwest Rochester ?
Le marché de Rochester, MN comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (63 à Northwest Rochester). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rochester, MN ?
La page du marché résume l’ensemble de Rochester, MN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Northwest Rochester
Avec BNBCalc Markets, comparez Northwest Rochester par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.