Revenus et taux d’occupation Airbnb à Botetourt, Roanoke
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Botetourt, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Roanoke, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Botetourt ont rapporté 24 071 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 238 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,4 %.
Revenus annuels
24 071 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
238 $US
Rendement brut
12,4 %
avant dépenses
Médiane de 30 annonces
Annonces actives
43
Mon avis sur Botetourt
Le tarif moyen par nuit à Botetourt est de 238 $US, inférieur à la moyenne de 333 $US sur l'ensemble de Roanoke, VA. Le taux d'occupation est de 47 %, contre 50 % sur le marché dans son ensemble ; ces deux chiffres mesurent la part des nuits disponibles qui ont été réservées. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois dans la zone étaient de 24 071 $US. Pour estimer les revenus d'un bien, comparez des annonces ayant un nombre similaire de chambres, plutôt que de supposer que le tarif et l'occupation moyens de la zone se traduisent directement en revenus annuels.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Botetourt ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Botetourt ont rapporté en moyenne 24 071 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 20 % de moins que la moyenne de Roanoke, VA (30 030 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Botetourt ?
Les annonces de Botetourt ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Roanoke, VA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Botetourt ?
Le tarif moyen par nuit à Botetourt était de 238 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 29 % de moins que la moyenne de Roanoke, VA (333 $US).
Un Airbnb à Botetourt est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Botetourt sont de 34 058 $US par an et le rendement brut médian est de 12,4 %. Le rendement brut est supérieur de 0,7 points à la médiane de Roanoke, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Botetourt selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Roanoke, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 16 048 $US Roanoke, VA : 17 747 $US | Données insuffisantes Roanoke, VA : 11,9 % |
| 2 chambres 13 annonces | 21 745 $US Roanoke, VA : 23 663 $US | 15,6 % Roanoke, VA : 13,2 % |
| 3 chambres 16 annonces | 30 806 $US Roanoke, VA : 31 417 $US | 12,1 % Roanoke, VA : 11,8 % |
Comment se situe Botetourt face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Botetourt Cette zone 43 annonces | 24 071 $US | 47 % | 238 $US | 12,4 % |
| Marché de Roanoke, VA 1 084 annonces | 30 030 $US | 50 % | 333 $US | 11,7 % |
| Bedford 38 annonces | 23 307 $US | 53 % | 211 $US | 12,1 % |
| Roanoke Valley 201 annonces | 24 443 $US | 52 % | 223 $US | 14,4 % |
| Moneta & Goodview 142 annonces | 37 373 $US | 47 % | 501 $US | 8,6 % |
| Westlake & North Shore 63 annonces | 29 436 $US | 44 % | 393 $US | 9,3 % |
Où se trouve Botetourt ?
Le marché de Roanoke, VA comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (43 à Botetourt). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Roanoke, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Roanoke, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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