Revenus et taux d’occupation Airbnb à Roanoke Valley, VA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Roanoke Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Roanoke, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Roanoke Valley ont rapporté 24 443 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 223 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,4 %.
Revenus annuels
24 443 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
223 $US
Rendement brut
14,4 %
avant dépenses
Médiane de 106 annonces
Annonces actives
201
Mon avis sur Roanoke Valley
Roanoke Valley affiche des revenus moyens de réservation inférieurs à ceux de l’ensemble du marché de Roanoke, VA : 24 443 $US sur la dernière année, contre 30 030 $US. Toutefois, son rendement brut potentiel médian est supérieur : 14,4 % contre 11,7 %.
Ces chiffres répondent à des questions différentes. Les revenus de la dernière année décrivent les réservations passées, tandis que le rendement brut potentiel compare les revenus d’hébergement estimés aux valeurs des logements dans un échantillon distinct de biens appariés. Ce rendement est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Chaque bien nécessite donc sa propre analyse du prix d’achat et des coûts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Roanoke Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Roanoke Valley ont rapporté en moyenne 24 443 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de moins que la moyenne de Roanoke, VA (30 030 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Roanoke Valley ?
Les annonces de Roanoke Valley ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Roanoke, VA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Roanoke Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Roanoke Valley était de 223 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 33 % de moins que la moyenne de Roanoke, VA (333 $US).
Un Airbnb à Roanoke Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Roanoke Valley sont de 30 789 $US par an et le rendement brut médian est de 14,4 %. Le rendement brut est supérieur de 2,7 points à la médiane de Roanoke, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Roanoke Valley selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Roanoke Valley, soit 22,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Roanoke, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 16 564 $US Roanoke, VA : 14 901 $US | – |
| 1 chambre 84 annonces | 16 926 $US Roanoke, VA : 17 747 $US | 22,0 % Roanoke, VA : 11,9 % |
| 2 chambres 49 annonces | 21 621 $US Roanoke, VA : 23 663 $US | 15,1 % Roanoke, VA : 13,2 % |
| 3 chambres 44 annonces | 27 063 $US Roanoke, VA : 31 417 $US | 14,1 % Roanoke, VA : 11,8 % |
| 4 chambres ou plus 19 annonces | 60 958 $US Roanoke, VA : 49 635 $US | 10,3 % Roanoke, VA : 8,9 % |
Comment se situe Roanoke Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Roanoke Valley Cette zone 201 annonces | 24 443 $US | 52 % | 223 $US | 14,4 % |
| Marché de Roanoke, VA 1 084 annonces | 30 030 $US | 50 % | 333 $US | 11,7 % |
| Westlake & North Shore 63 annonces | 29 436 $US | 44 % | 393 $US | 9,3 % |
| Blacksburg 90 annonces | 38 281 $US | 52 % | 463 $US | 12,4 % |
| Moneta & Goodview 142 annonces | 37 373 $US | 47 % | 501 $US | 8,6 % |
| Christiansburg 39 annonces | 23 643 $US | 52 % | 253 $US | 13,1 % |
Où se trouve Roanoke Valley ?
Le marché de Roanoke, VA comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (201 à Roanoke Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Roanoke, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Roanoke, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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