Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bedford, Roanoke
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bedford, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Roanoke, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bedford ont rapporté 23 307 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 211 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,1 %.
Revenus annuels
23 307 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
211 $US
Rendement brut
12,1 %
avant dépenses
Médiane de 22 annonces
Annonces actives
38
Mon avis sur Bedford
Les annonces de Bedford ont enregistré en moyenne 23 307 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, en dessous des 30 030 $US de Roanoke, VA, malgré une part de nuits disponibles réservées de 53 % contre 50 % pour l’ensemble du marché. Le tarif moyen par nuit dans le quartier était de 211 $US. Le taux d’occupation seul ne suffit pas à évaluer le potentiel de revenus ; examinez aussi les tarifs et les annonces comparables. Une part de nuits réservées plus élevée ne suffit pas, à elle seule, à justifier un budget fondé sur les revenus moyens du marché dans son ensemble.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bedford ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bedford ont rapporté en moyenne 23 307 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 22 % de moins que la moyenne de Roanoke, VA (30 030 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bedford ?
Les annonces de Bedford ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Roanoke, VA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bedford ?
Le tarif moyen par nuit à Bedford était de 211 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 37 % de moins que la moyenne de Roanoke, VA (333 $US).
Un Airbnb à Bedford est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bedford sont de 34 381 $US par an et le rendement brut médian est de 12,1 %. Le rendement brut est supérieur de 0,4 points à la médiane de Roanoke, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bedford selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Roanoke, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 13 annonces | 20 625 $US Roanoke, VA : 17 747 $US | Données insuffisantes Roanoke, VA : 11,9 % |
| 2 chambres 9 annonces | 25 413 $US Roanoke, VA : 23 663 $US | 15,3 % Roanoke, VA : 13,2 % |
| 3 chambres 11 annonces | 21 945 $US Roanoke, VA : 31 417 $US | 12,2 % Roanoke, VA : 11,8 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 29 487 $US Roanoke, VA : 49 635 $US | Données insuffisantes Roanoke, VA : 8,9 % |
Comment se situe Bedford face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bedford Cette zone 38 annonces | 23 307 $US | 53 % | 211 $US | 12,1 % |
| Marché de Roanoke, VA 1 084 annonces | 30 030 $US | 50 % | 333 $US | 11,7 % |
| Moneta & Goodview 142 annonces | 37 373 $US | 47 % | 501 $US | 8,6 % |
| Huddleston 132 annonces | 41 889 $US | 53 % | 475 $US | 13,1 % |
| Westlake & North Shore 63 annonces | 29 436 $US | 44 % | 393 $US | 9,3 % |
| Botetourt 43 annonces | 24 071 $US | 47 % | 238 $US | 12,4 % |
Où se trouve Bedford ?
Le marché de Roanoke, VA comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (38 à Bedford). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Roanoke, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Roanoke, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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