Revenus et taux d’occupation Airbnb à Westlake & North Shore, Roanoke
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Westlake & North Shore, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Roanoke, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Westlake & North Shore ont rapporté 29 436 $US en moyenne, ont été réservées 44 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 393 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,3 %.
Revenus annuels
29 436 $US
Taux d’occupation
44 %
Tarif par nuit
393 $US
Rendement brut
9,3 %
avant dépenses
Médiane de 60 annonces
Annonces actives
63
Mon avis sur Westlake & North Shore
Westlake & North Shore affiche un tarif moyen par nuit de 393 $US, supérieur à la moyenne de 333 $US pour Roanoke, VA. Pourtant, les revenus moyens de réservation sur la dernière année, à 29 436 $US, sont proches de ceux de l’ensemble du marché.
L’occupation est plus faible : en moyenne, 44 % des nuits disponibles ont été réservées, contre 50 % pour l’ensemble du marché. Pour estimer les revenus d’un bien, comparez à la fois le tarif par nuit et la part de nuits réservées avec des annonces similaires. Un tarif plus élevé ne prouve pas à lui seul que les revenus annuels seront supérieurs.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Westlake & North Shore ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Westlake & North Shore ont rapporté en moyenne 29 436 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de moins que la moyenne de Roanoke, VA (30 030 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Westlake & North Shore ?
Les annonces de Westlake & North Shore ont été réservées en moyenne 44 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Roanoke, VA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Westlake & North Shore ?
Le tarif moyen par nuit à Westlake & North Shore était de 393 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de plus que la moyenne de Roanoke, VA (333 $US).
Un Airbnb à Westlake & North Shore est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Westlake & North Shore sont de 31 115 $US par an et le rendement brut médian est de 9,3 %. Le rendement brut est inférieur de 2,4 points à la médiane de Roanoke, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Westlake & North Shore selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Westlake & North Shore, soit 10,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Roanoke, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 22 annonces | 20 733 $US Roanoke, VA : 17 747 $US | 10,0 % Roanoke, VA : 11,9 % |
| 2 chambres 13 annonces | 25 074 $US Roanoke, VA : 23 663 $US | 6,9 % Roanoke, VA : 13,2 % |
| 3 chambres 18 annonces | 27 158 $US Roanoke, VA : 31 417 $US | 9,8 % Roanoke, VA : 11,8 % |
| 4 chambres ou plus 10 annonces | 58 355 $US Roanoke, VA : 49 635 $US | 8,9 % Roanoke, VA : 8,9 % |
Comment se situe Westlake & North Shore face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Westlake & North Shore Cette zone 63 annonces | 29 436 $US | 44 % | 393 $US | 9,3 % |
| Marché de Roanoke, VA 1 084 annonces | 30 030 $US | 50 % | 333 $US | 11,7 % |
| Moneta & Goodview 142 annonces | 37 373 $US | 47 % | 501 $US | 8,6 % |
| Union Hall & Penhook 28 annonces | 40 026 $US | 49 % | 454 $US | 7,7 % |
| Huddleston 132 annonces | 41 889 $US | 53 % | 475 $US | 13,1 % |
| Roanoke Valley 201 annonces | 24 443 $US | 52 % | 223 $US | 14,4 % |
Où se trouve Westlake & North Shore ?
Le marché de Roanoke, VA comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Westlake et North Shore.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (63 à Westlake & North Shore). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Roanoke, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Roanoke, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Westlake & North Shore
Avec BNBCalc Markets, comparez Westlake & North Shore par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.