Roanoke, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$35.7k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$262
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$69
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Roanoke à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +26% 9 282 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.0 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($227)
3 chambres ($145)
2 chambres ($85)
1 chambre ($64)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Roanoke ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Roanoke a affiché en moyenne 2,191 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 47% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Roanoke rapporte $32K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $72K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.
Les prix médians des logements à Roanoke par taille sont : 1 chambres ($166K), 2 chambres ($215K), 3 chambres ($298K), et 4+ chambres ($413K).
Le rendement brut moyen est de 12%, atteignant 26% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Roanoke est de 27%, générant RevPAR de $65 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 12%. Elles génèrent en moyenne $27K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $215K.
Les règles varient selon les localités de Roanoke. Roanoke : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables, inspections de sécurité nécessaires. Application partielle suite à des plaintes. Blacksburg : Modéré. Permis de zonage requis, obligation d'occupation par le propriétaire dans les zones résidentielles, plafond de 730 jours de location. Application principalement motivée par des plaintes. Lynchburg : Souple. Licence commerciale et conformité de zonage requises. Application active minimale, les hôtes exercent avec une conformité de base. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Roanoke apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a diminué de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), le chauffage (97%), le parking (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent Internet (+70%), l'accès au lac (+57%), le lave-linge (+54%).
Le tarif journalier moyen à Roanoke est de $287, en hausse de 22% en glissement annuel. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en février.
À Roanoke, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'étendent de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 55% à celle en semaine.