Revenus et taux d’occupation Airbnb à Highland Falls Area, Poughkeepsie-Newburgh
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Highland Falls Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Poughkeepsie-Newburgh, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Highland Falls Area ont rapporté 43 733 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 435 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,2 %.
Revenus annuels
43 733 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
435 $US
Rendement brut
11,2 %
avant dépenses
Médiane de 25 annonces
Annonces actives
40
Mon avis sur Highland Falls Area
Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois à Highland Falls Area étaient de 43 733 $US, proches des 44 534 $US de l’ensemble du marché. Le rendement brut potentiel médian du secteur était de 11,2 %, contre 12,2 % pour l’ensemble du marché.
L’ensemble du marché constitue une référence initiale raisonnable pour les revenus, mais appliquer son rendement estimé surestimerait celui du secteur. Le rendement brut est un potentiel avant charges, financement et impôts ; des revenus de réservation similaires ne signifient pas que les prix d’achat ou les coûts d’exploitation sont similaires.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Highland Falls Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Highland Falls Area ont rapporté en moyenne 43 733 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de moins que la moyenne de Poughkeepsie-Newburgh, NY (44 534 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Highland Falls Area ?
Les annonces de Highland Falls Area ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Poughkeepsie-Newburgh, NY (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Highland Falls Area ?
Le tarif moyen par nuit à Highland Falls Area était de 435 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est proche de la moyenne de Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 $US).
Un Airbnb à Highland Falls Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Highland Falls Area sont de 46 864 $US par an et le rendement brut médian est de 11,2 %. Le rendement brut est inférieur de 1,0 points à la médiane de Poughkeepsie-Newburgh, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Highland Falls Area selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Poughkeepsie-Newburgh, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 22 763 $US Poughkeepsie-Newburgh, NY : 24 244 $US | Données insuffisantes Poughkeepsie-Newburgh, NY : 13,1 % |
| 3 chambres 17 annonces | 39 252 $US Poughkeepsie-Newburgh, NY : 48 389 $US | 11,2 % Poughkeepsie-Newburgh, NY : 12,3 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 65 290 $US Poughkeepsie-Newburgh, NY : 77 735 $US | 12,0 % Poughkeepsie-Newburgh, NY : 13,7 % |
Comment se situe Highland Falls Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Highland Falls Area Cette zone 40 annonces | 43 733 $US | 50 % | 435 $US | 11,2 % |
| Marché de Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 annonces | 44 534 $US | 53 % | 437 $US | 12,2 % |
| Cold Spring and Philipstown 57 annonces | 47 165 $US | 52 % | 477 $US | 10,9 % |
| Monroe Country 32 annonces | 69 231 $US | 48 % | 708 $US | 14,4 % |
| Beacon 63 annonces | 40 402 $US | 54 % | 361 $US | 10,7 % |
| Newburgh City 51 annonces | 27 218 $US | 54 % | 264 $US | 13,7 % |
Où se trouve Highland Falls Area ?
Le marché de Poughkeepsie-Newburgh, NY comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (40 à Highland Falls Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Poughkeepsie-Newburgh, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Poughkeepsie-Newburgh, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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