Revenus et taux d’occupation Airbnb à Waterboro & Lyman Country, Portland
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Waterboro & Lyman Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Portland, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Waterboro & Lyman Country ont rapporté 33 589 $US en moyenne, ont été réservées 58 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 389 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,2 %.
Revenus annuels
33 589 $US
Taux d’occupation
58 %
Tarif par nuit
389 $US
Rendement brut
12,2 %
avant dépenses
Médiane de 27 annonces
Annonces actives
37
Mon avis sur Waterboro & Lyman Country
Waterboro & Lyman Country est presque au niveau de l’ensemble du marché de Portland, ME pour le potentiel médian annuel de revenus des chambres : 55 996 $US contre 55 901 $US. Les revenus moyens de réservation sur la dernière année étaient plus faibles, à 33 589 $US contre 38 984 $US pour l’ensemble du marché. Ne considérez pas l’écart entre le potentiel et les revenus passés comme un revenu inexploité pour un bien donné : ces mesures utilisent des échantillons différents. Le rendement brut potentiel médian local est de 12,2 % avant les dépenses, le financement et les impôts. Il aide à situer le prix d’achat, mais ne garantit pas les revenus d’un bien donné.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Waterboro & Lyman Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Waterboro & Lyman Country ont rapporté en moyenne 33 589 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de moins que la moyenne de Portland, ME (38 984 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Waterboro & Lyman Country ?
Les annonces de Waterboro & Lyman Country ont été réservées en moyenne 58 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Portland, ME (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Waterboro & Lyman Country ?
Le tarif moyen par nuit à Waterboro & Lyman Country était de 389 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 19 % de moins que la moyenne de Portland, ME (478 $US).
Un Airbnb à Waterboro & Lyman Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Waterboro & Lyman Country sont de 55 996 $US par an et le rendement brut médian est de 12,2 %. Le rendement brut est supérieur de 1,5 points à la médiane de Portland, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Waterboro & Lyman Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Portland, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 19 987 $US Portland, ME : 25 221 $US | 10,0 % Portland, ME : 11,4 % |
| 3 chambres 14 annonces | 39 358 $US Portland, ME : 41 992 $US | 13,3 % Portland, ME : 10,7 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 50 620 $US Portland, ME : 65 929 $US | Données insuffisantes Portland, ME : 9,9 % |
Comment se situe Waterboro & Lyman Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Waterboro & Lyman Country Cette zone 37 annonces | 33 589 $US | 58 % | 389 $US | 12,2 % |
| Marché de Portland, ME 3 187 annonces | 38 984 $US | 53 % | 478 $US | 10,7 % |
| Kennebunk Area 179 annonces | 50 300 $US | 51 % | 640 $US | 11,7 % |
| Saco 77 annonces | 36 751 $US | 55 % | 432 $US | 12,0 % |
| Southwest York County 76 annonces | 38 113 $US | 58 % | 432 $US | 14,2 % |
| Wells 239 annonces | 35 392 $US | 54 % | 463 $US | 10,8 % |
Où se trouve Waterboro & Lyman Country ?
Le marché de Portland, ME comprend 41 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Waterboro et Lyman Country.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (37 à Waterboro & Lyman Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Portland, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Portland, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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