Revenus et taux d’occupation Airbnb à Standish & Sebago Country, Portland
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Standish & Sebago Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Portland, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Standish & Sebago Country ont rapporté 31 435 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 405 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,6 %.
Revenus annuels
31 435 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
405 $US
Rendement brut
11,6 %
avant dépenses
Médiane de 37 annonces
Annonces actives
85
Mon avis sur Standish & Sebago Country
Les locations de trois chambres à Standish & Sebago Country ont généré en moyenne 34 282 $US de revenus de réservation sur la dernière année, sous la moyenne de 41 992 $US pour Portland, ME. Pourtant, le rendement brut potentiel médian du groupe comparable de logements de trois chambres était de 12,5 %, contre 10,7 % pour l’ensemble du marché. Ces mesures proviennent d’échantillons différents et le rendement est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts : il ne s’agit pas d’un rendement réalisé. Pour un bien de trois chambres, examinez à la fois les locations comparables et le prix d’achat, plutôt que de considérer le rendement du quartier comme celui du bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Standish & Sebago Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Standish & Sebago Country ont rapporté en moyenne 31 435 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de moins que la moyenne de Portland, ME (38 984 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Standish & Sebago Country ?
Les annonces de Standish & Sebago Country ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Portland, ME (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Standish & Sebago Country ?
Le tarif moyen par nuit à Standish & Sebago Country était de 405 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de moins que la moyenne de Portland, ME (478 $US).
Un Airbnb à Standish & Sebago Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Standish & Sebago Country sont de 50 935 $US par an et le rendement brut médian est de 11,6 %. Le rendement brut est supérieur de 0,9 points à la médiane de Portland, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Standish & Sebago Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Portland, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 20 107 $US Portland, ME : 25 221 $US | Données insuffisantes Portland, ME : 11,4 % |
| 2 chambres 25 annonces | 20 670 $US Portland, ME : 32 113 $US | 9,5 % Portland, ME : 10,6 % |
| 3 chambres 27 annonces | 34 282 $US Portland, ME : 41 992 $US | 12,5 % Portland, ME : 10,7 % |
| 4 chambres ou plus 20 annonces | 48 706 $US Portland, ME : 65 929 $US | 11,6 % Portland, ME : 9,9 % |
Comment se situe Standish & Sebago Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Standish & Sebago Country Cette zone 85 annonces | 31 435 $US | 54 % | 405 $US | 11,6 % |
| Marché de Portland, ME 3 187 annonces | 38 984 $US | 53 % | 478 $US | 10,7 % |
| Northern Sebago Lakes 102 annonces | 36 230 $US | 51 % | 476 $US | 12,2 % |
| Westbrook Area 34 annonces | 40 946 $US | 51 % | 408 $US | 8,5 % |
| Windham & Gray Area 69 annonces | 35 105 $US | 52 % | 418 $US | 11,1 % |
| Falmouth & Yarmouth Area 71 annonces | 48 192 $US | 54 % | 524 $US | 9,7 % |
Où se trouve Standish & Sebago Country ?
Le marché de Portland, ME comprend 41 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Standish et Sebago Country.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (85 à Standish & Sebago Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Portland, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Portland, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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