Revenus et taux d’occupation Airbnb à Northern Sebago Lakes, Portland
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Northern Sebago Lakes, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Portland, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Northern Sebago Lakes ont rapporté 36 230 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 476 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,2 %.
Revenus annuels
36 230 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
476 $US
Rendement brut
12,2 %
avant dépenses
Médiane de 72 annonces
Annonces actives
102
Mon avis sur Northern Sebago Lakes
Dans Northern Sebago Lakes, les annonces de quatre chambres ou plus ont enregistré en moyenne 49 312 $US de revenus sur la dernière année, sous les 65 929 $US observés pour cette taille dans Portland, ME.
Le rendement brut potentiel médian du secteur est de 12,2 %, contre 10,7 % pour l’ensemble du marché. Cette mesure concerne tout le secteur et provient d’un autre échantillon apparié selon la valeur des logements ; ce n’est pas un rendement calculé pour ces annonces de plus grande taille. Elle est également calculée avant les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Northern Sebago Lakes ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Northern Sebago Lakes ont rapporté en moyenne 36 230 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de moins que la moyenne de Portland, ME (38 984 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Northern Sebago Lakes ?
Les annonces de Northern Sebago Lakes ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Portland, ME (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Northern Sebago Lakes ?
Le tarif moyen par nuit à Northern Sebago Lakes était de 476 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est proche de la moyenne de Portland, ME (478 $US).
Un Airbnb à Northern Sebago Lakes est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Northern Sebago Lakes sont de 54 045 $US par an et le rendement brut médian est de 12,2 %. Le rendement brut est supérieur de 1,5 points à la médiane de Portland, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Northern Sebago Lakes selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Northern Sebago Lakes, soit 12,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Portland, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 28 444 $US Portland, ME : 25 221 $US | 12,8 % Portland, ME : 11,4 % |
| 2 chambres 32 annonces | 26 525 $US Portland, ME : 32 113 $US | 12,3 % Portland, ME : 10,6 % |
| 3 chambres 31 annonces | 36 748 $US Portland, ME : 41 992 $US | 12,9 % Portland, ME : 10,7 % |
| 4 chambres ou plus 26 annonces | 49 312 $US Portland, ME : 65 929 $US | 7,6 % Portland, ME : 9,9 % |
Comment se situe Northern Sebago Lakes face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Northern Sebago Lakes Cette zone 102 annonces | 36 230 $US | 51 % | 476 $US | 12,2 % |
| Marché de Portland, ME 3 187 annonces | 38 984 $US | 53 % | 478 $US | 10,7 % |
| Standish & Sebago Country 85 annonces | 31 435 $US | 54 % | 405 $US | 11,6 % |
| Windham & Gray Area 69 annonces | 35 105 $US | 52 % | 418 $US | 11,1 % |
| Westbrook Area 34 annonces | 40 946 $US | 51 % | 408 $US | 8,5 % |
| Falmouth & Yarmouth Area 71 annonces | 48 192 $US | 54 % | 524 $US | 9,7 % |
Où se trouve Northern Sebago Lakes ?
Le marché de Portland, ME comprend 41 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (102 à Northern Sebago Lakes). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Portland, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Portland, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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