Revenus et taux d’occupation Airbnb à Falmouth & Yarmouth Area, Portland
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Falmouth & Yarmouth Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Portland, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Falmouth & Yarmouth Area ont rapporté 48 192 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 524 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,7 %.
Revenus annuels
48 192 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
524 $US
Rendement brut
9,7 %
avant dépenses
Médiane de 42 annonces
Annonces actives
71
Mon avis sur Falmouth & Yarmouth Area
Falmouth & Yarmouth Area a généré en moyenne 48 192 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus des 38 984 $US de l'ensemble du marché de Portland, ME. Son rendement brut potentiel médian était toutefois de 9,7 %, inférieur aux 10,7 % du marché.
Des revenus de réservation plus élevés ne garantissent pas à eux seuls un meilleur rendement. Le rendement est calculé à partir du potentiel de revenus et de valeurs de logements correspondantes, et non des revenus des douze derniers mois, avant dépenses, financement et impôts. Le prix d'achat et les frais d'exploitation d'un bien précis restent importants.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Falmouth & Yarmouth Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Falmouth & Yarmouth Area ont rapporté en moyenne 48 192 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 24 % de plus que la moyenne de Portland, ME (38 984 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Falmouth & Yarmouth Area ?
Les annonces de Falmouth & Yarmouth Area ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Portland, ME (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Falmouth & Yarmouth Area ?
Le tarif moyen par nuit à Falmouth & Yarmouth Area était de 524 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 10 % de plus que la moyenne de Portland, ME (478 $US).
Un Airbnb à Falmouth & Yarmouth Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Falmouth & Yarmouth Area sont de 76 047 $US par an et le rendement brut médian est de 9,7 %. Le rendement brut est inférieur de 1,0 points à la médiane de Portland, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Falmouth & Yarmouth Area selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Portland, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 20 annonces | 27 408 $US Portland, ME : 25 221 $US | Données insuffisantes Portland, ME : 11,4 % |
| 2 chambres 21 annonces | 34 400 $US Portland, ME : 32 113 $US | 8,8 % Portland, ME : 10,6 % |
| 3 chambres 14 annonces | 55 618 $US Portland, ME : 41 992 $US | 10,5 % Portland, ME : 10,7 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 106 795 $US Portland, ME : 65 929 $US | 11,8 % Portland, ME : 9,9 % |
Comment se situe Falmouth & Yarmouth Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Falmouth & Yarmouth Area Cette zone 71 annonces | 48 192 $US | 54 % | 524 $US | 9,7 % |
| Marché de Portland, ME 3 187 annonces | 38 984 $US | 53 % | 478 $US | 10,7 % |
| Deering & Back Cove 79 annonces | 50 475 $US | 55 % | 511 $US | 14,8 % |
| East Portland Peninsula 226 annonces | 45 625 $US | 54 % | 462 $US | 9,8 % |
| Outer West Portland 46 annonces | 35 299 $US | 52 % | 402 $US | 9,9 % |
| West Portland Peninsula 160 annonces | 43 977 $US | 54 % | 442 $US | 10,7 % |
Où se trouve Falmouth & Yarmouth Area ?
Le marché de Portland, ME comprend 41 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Falmouth et Yarmouth Area.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (71 à Falmouth & Yarmouth Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Portland, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Portland, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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