Revenus et taux d’occupation Airbnb à West Portland Peninsula, ME
Ce que rapportent les annonces Airbnb de West Portland Peninsula, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Portland, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à West Portland Peninsula ont rapporté 43 977 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 442 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,7 %.
Revenus annuels
43 977 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
442 $US
Rendement brut
10,7 %
avant dépenses
Médiane de 147 annonces
Annonces actives
160
Mon avis sur West Portland Peninsula
West Portland Peninsula a enregistré en moyenne 43 977 $US de revenus de réservation sur la dernière année, contre 38 984 $US dans Portland, ME. Son potentiel médian de revenus annuels par chambre est toutefois inférieur : 49 646 $US contre 55 901 $US pour l’ensemble du marché.
Le potentiel provient d’un autre échantillon apparié selon la valeur des logements ; il ne mesure donc pas la même chose que les revenus de la dernière année. L’écart entre ces chiffres n’est pas une estimation de la croissance des revenus d’un logement sur la péninsule.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à West Portland Peninsula ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à West Portland Peninsula ont rapporté en moyenne 43 977 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de plus que la moyenne de Portland, ME (38 984 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à West Portland Peninsula ?
Les annonces de West Portland Peninsula ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Portland, ME (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à West Portland Peninsula ?
Le tarif moyen par nuit à West Portland Peninsula était de 442 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de moins que la moyenne de Portland, ME (478 $US).
Un Airbnb à West Portland Peninsula est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à West Portland Peninsula sont de 49 646 $US par an et le rendement brut médian est de 10,7 %. Le rendement brut est proche de la médiane de Portland, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à West Portland Peninsula selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à West Portland Peninsula, soit 19,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Portland, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 76 annonces | 28 016 $US Portland, ME : 25 221 $US | 10,7 % Portland, ME : 11,4 % |
| 2 chambres 47 annonces | 38 859 $US Portland, ME : 32 113 $US | 9,7 % Portland, ME : 10,6 % |
| 3 chambres 18 annonces | 56 895 $US Portland, ME : 41 992 $US | 10,3 % Portland, ME : 10,7 % |
| 4 chambres ou plus 16 annonces | 124 092 $US Portland, ME : 65 929 $US | 19,8 % Portland, ME : 9,9 % |
Comment se situe West Portland Peninsula face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| West Portland Peninsula Cette zone 160 annonces | 43 977 $US | 54 % | 442 $US | 10,7 % |
| Marché de Portland, ME 3 187 annonces | 38 984 $US | 53 % | 478 $US | 10,7 % |
| East Portland Peninsula 226 annonces | 45 625 $US | 54 % | 462 $US | 9,8 % |
| South Portland 48 annonces | 32 569 $US | 57 % | 323 $US | 12,0 % |
| Outer West Portland 46 annonces | 35 299 $US | 52 % | 402 $US | 9,9 % |
| Deering & Back Cove 79 annonces | 50 475 $US | 55 % | 511 $US | 14,8 % |
Où se trouve West Portland Peninsula ?
Le marché de Portland, ME comprend 41 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (160 à West Portland Peninsula). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Portland, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Portland, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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