Revenus et taux d’occupation Airbnb à Deering & Back Cove, Portland
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Deering & Back Cove, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Portland, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Deering & Back Cove ont rapporté 50 475 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 511 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,8 %.
Revenus annuels
50 475 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
511 $US
Rendement brut
14,8 %
avant dépenses
Médiane de 61 annonces
Annonces actives
79
Mon avis sur Deering & Back Cove
À Deering & Back Cove, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient de 50 475 $US, contre 38 984 $US dans l’ensemble de Portland, ME. Le rendement brut potentiel médian était également plus élevé, à 14,8 % contre 10,7 %.
Ce rendement potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; ce n’est pas un rendement net. L’estimation des revenus doit s’appuyer sur des biens locaux comparables, tandis que le prix demandé doit justifier le rendement utilisé pour évaluer un achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Deering & Back Cove ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Deering & Back Cove ont rapporté en moyenne 50 475 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 29 % de plus que la moyenne de Portland, ME (38 984 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Deering & Back Cove ?
Les annonces de Deering & Back Cove ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Portland, ME (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Deering & Back Cove ?
Le tarif moyen par nuit à Deering & Back Cove était de 511 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de plus que la moyenne de Portland, ME (478 $US).
Un Airbnb à Deering & Back Cove est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Deering & Back Cove sont de 69 362 $US par an et le rendement brut médian est de 14,8 %. Le rendement brut est supérieur de 4,1 points à la médiane de Portland, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Deering & Back Cove selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Deering & Back Cove, soit 16,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Portland, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 17 annonces | 24 912 $US Portland, ME : 25 221 $US | 15,0 % Portland, ME : 11,4 % |
| 2 chambres 23 annonces | 34 503 $US Portland, ME : 32 113 $US | 13,5 % Portland, ME : 10,6 % |
| 3 chambres 21 annonces | 56 034 $US Portland, ME : 41 992 $US | 14,8 % Portland, ME : 10,7 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 92 009 $US Portland, ME : 65 929 $US | 16,1 % Portland, ME : 9,9 % |
Comment se situe Deering & Back Cove face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Deering & Back Cove Cette zone 79 annonces | 50 475 $US | 55 % | 511 $US | 14,8 % |
| Marché de Portland, ME 3 187 annonces | 38 984 $US | 53 % | 478 $US | 10,7 % |
| East Portland Peninsula 226 annonces | 45 625 $US | 54 % | 462 $US | 9,8 % |
| Outer West Portland 46 annonces | 35 299 $US | 52 % | 402 $US | 9,9 % |
| West Portland Peninsula 160 annonces | 43 977 $US | 54 % | 442 $US | 10,7 % |
| South Portland 48 annonces | 32 569 $US | 57 % | 323 $US | 12,0 % |
Où se trouve Deering & Back Cove ?
Le marché de Portland, ME comprend 41 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Deering et Back Cove.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (79 à Deering & Back Cove). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Portland, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Portland, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Deering & Back Cove
Avec BNBCalc Markets, comparez Deering & Back Cove par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.