Revenus et taux d’occupation Airbnb à East Portland Peninsula, ME
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East Portland Peninsula, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Portland, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East Portland Peninsula ont rapporté 45 625 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 462 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,8 %.
Revenus annuels
45 625 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
462 $US
Rendement brut
9,8 %
avant dépenses
Médiane de 201 annonces
Annonces actives
226
Mon avis sur East Portland Peninsula
Parmi les groupes de logements admissibles selon le nombre de chambres, les annonces de deux chambres à East Portland Peninsula ont généré des revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois de 51 346 $US, contre 32 113 $US pour les annonces de deux chambres dans l’ensemble de Portland, ME. Le rendement brut potentiel médian du groupe local de deux chambres était inférieur : 9,3 % contre 10,6 % sur l’ensemble du marché. Le rendement est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus moyens plus élevés ne garantissent pas à eux seuls un meilleur rendement ; comparez les réservations probables d’un bien à son prix d’achat et à ses coûts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East Portland Peninsula ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East Portland Peninsula ont rapporté en moyenne 45 625 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de plus que la moyenne de Portland, ME (38 984 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East Portland Peninsula ?
Les annonces de East Portland Peninsula ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Portland, ME (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East Portland Peninsula ?
Le tarif moyen par nuit à East Portland Peninsula était de 462 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de moins que la moyenne de Portland, ME (478 $US).
Un Airbnb à East Portland Peninsula est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East Portland Peninsula sont de 62 205 $US par an et le rendement brut médian est de 9,8 %. Le rendement brut est inférieur de 0,9 points à la médiane de Portland, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East Portland Peninsula selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à East Portland Peninsula, soit 11,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Portland, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 13 annonces | 26 854 $US Portland, ME : 23 638 $US | – |
| 1 chambre 88 annonces | 32 377 $US Portland, ME : 25 221 $US | 11,1 % Portland, ME : 11,4 % |
| 2 chambres 85 annonces | 51 346 $US Portland, ME : 32 113 $US | 9,3 % Portland, ME : 10,6 % |
| 3 chambres 33 annonces | 64 926 $US Portland, ME : 41 992 $US | 9,5 % Portland, ME : 10,7 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 86 559 $US Portland, ME : 65 929 $US | 11,7 % Portland, ME : 9,9 % |
Comment se situe East Portland Peninsula face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East Portland Peninsula Cette zone 226 annonces | 45 625 $US | 54 % | 462 $US | 9,8 % |
| Marché de Portland, ME 3 187 annonces | 38 984 $US | 53 % | 478 $US | 10,7 % |
| West Portland Peninsula 160 annonces | 43 977 $US | 54 % | 442 $US | 10,7 % |
| Deering & Back Cove 79 annonces | 50 475 $US | 55 % | 511 $US | 14,8 % |
| Outer West Portland 46 annonces | 35 299 $US | 52 % | 402 $US | 9,9 % |
| South Portland 48 annonces | 32 569 $US | 57 % | 323 $US | 12,0 % |
Où se trouve East Portland Peninsula ?
Le marché de Portland, ME comprend 41 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (226 à East Portland Peninsula). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Portland, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Portland, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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