Revenus et taux d’occupation Airbnb à Southern San Luis Valley, Pagosa Springs
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Southern San Luis Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pagosa Springs, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Southern San Luis Valley ont rapporté 21 809 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 273 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,2 %.
Revenus annuels
21 809 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
273 $US
Rendement brut
12,2 %
avant dépenses
Médiane de 21 annonces
Annonces actives
31
Mon avis sur Southern San Luis Valley
Southern San Luis Valley présente des revenus moyens de réservation inférieurs, mais un rendement brut potentiel médian supérieur à celui de l’ensemble de la région. Les revenus moyens sur l’année écoulée étaient de 21 809 $US contre 29 696 $US dans la région, tandis que le rendement brut potentiel était de 12,2 % contre 7,6 %.
Le rendement plus élevé peut aider à cibler la recherche, mais ne constitue pas une prévision des revenus nets. Il repose sur les revenus estimés des nuitées plutôt que sur la moyenne des revenus de réservation de l’année écoulée et est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Les frais d’exploitation d’un bien doivent toujours être adaptés à ses revenus locatifs.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Southern San Luis Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Southern San Luis Valley ont rapporté en moyenne 21 809 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 27 % de moins que la moyenne de Pagosa Springs, CO (29 696 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Southern San Luis Valley ?
Les annonces de Southern San Luis Valley ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Pagosa Springs, CO (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Southern San Luis Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Southern San Luis Valley était de 273 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 16 % de moins que la moyenne de Pagosa Springs, CO (324 $US).
Un Airbnb à Southern San Luis Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Southern San Luis Valley sont de 25 911 $US par an et le rendement brut médian est de 12,2 %. Le rendement brut est supérieur de 4,6 points à la médiane de Pagosa Springs, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Southern San Luis Valley selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pagosa Springs, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 10 annonces | 19 798 $US Pagosa Springs, CO : 22 811 $US | 12,4 % Pagosa Springs, CO : 7,4 % |
| 3 chambres 9 annonces | 22 081 $US Pagosa Springs, CO : 30 459 $US | 12,2 % Pagosa Springs, CO : 7,2 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 26 348 $US Pagosa Springs, CO : 47 824 $US | Données insuffisantes Pagosa Springs, CO : 7,5 % |
Comment se situe Southern San Luis Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Southern San Luis Valley Cette zone 31 annonces | 21 809 $US | 45 % | 273 $US | 12,2 % |
| Marché de Pagosa Springs, CO 1 051 annonces | 29 696 $US | 47 % | 324 $US | 7,6 % |
| La Veta & Spanish Peaks 43 annonces | 22 300 $US | 49 % | 241 $US | 8,3 % |
| Alamosa & Central San Luis Valley 47 annonces | 19 967 $US | 51 % | 205 $US | 10,6 % |
| South Fork & Del Norte 148 annonces | 27 834 $US | 46 % | 302 $US | 8,5 % |
| Creede & Upper Rio Grande 66 annonces | 27 075 $US | 44 % | 375 $US | 8,8 % |
Où se trouve Southern San Luis Valley ?
Le marché de Pagosa Springs, CO comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (31 à Southern San Luis Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pagosa Springs, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Pagosa Springs, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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