Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Fork & Del Norte, Pagosa Springs
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Fork & Del Norte, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pagosa Springs, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Fork & Del Norte ont rapporté 27 834 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 302 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,5 %.
Revenus annuels
27 834 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
302 $US
Rendement brut
8,5 %
avant dépenses
Médiane de 116 annonces
Annonces actives
148
Mon avis sur South Fork & Del Norte
South Fork & Del Norte présente une différence notable entre ses groupes admissibles selon le nombre de chambres. Les hébergements de quatre chambres ou plus ont enregistré des revenus moyens de réservation de 50 877 $US sur l’année écoulée, contre 18 601 $US pour ceux de deux chambres. Leurs rendements bruts potentiels médians étaient respectivement de 10,0 % et 6,8 %.
Cet écart fait de la moyenne des revenus du secteur un piètre substitut aux comparaisons avec des biens ayant le même nombre de chambres. Le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts : ce n’est pas un bénéfice réalisé. Le prix d’achat et les frais d’exploitation d’un bien plus grand doivent donc rester adaptés à ses propres revenus estimés.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Fork & Del Norte ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Fork & Del Norte ont rapporté en moyenne 27 834 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de moins que la moyenne de Pagosa Springs, CO (29 696 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Fork & Del Norte ?
Les annonces de South Fork & Del Norte ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Pagosa Springs, CO (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Fork & Del Norte ?
Le tarif moyen par nuit à South Fork & Del Norte était de 302 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de moins que la moyenne de Pagosa Springs, CO (324 $US).
Un Airbnb à South Fork & Del Norte est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Fork & Del Norte sont de 27 792 $US par an et le rendement brut médian est de 8,5 %. Le rendement brut est supérieur de 0,9 points à la médiane de Pagosa Springs, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South Fork & Del Norte selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à South Fork & Del Norte, soit 10,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pagosa Springs, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 16 annonces | 16 889 $US Pagosa Springs, CO : 18 800 $US | – |
| 1 chambre 23 annonces | 16 942 $US Pagosa Springs, CO : 18 286 $US | 9,8 % Pagosa Springs, CO : 9,1 % |
| 2 chambres 49 annonces | 18 601 $US Pagosa Springs, CO : 22 811 $US | 6,8 % Pagosa Springs, CO : 7,4 % |
| 3 chambres 25 annonces | 30 692 $US Pagosa Springs, CO : 30 459 $US | 8,7 % Pagosa Springs, CO : 7,2 % |
| 4 chambres ou plus 35 annonces | 50 877 $US Pagosa Springs, CO : 47 824 $US | 10,0 % Pagosa Springs, CO : 7,5 % |
Comment se situe South Fork & Del Norte face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Fork & Del Norte Cette zone 148 annonces | 27 834 $US | 46 % | 302 $US | 8,5 % |
| Marché de Pagosa Springs, CO 1 051 annonces | 29 696 $US | 47 % | 324 $US | 7,6 % |
| Alamosa & Central San Luis Valley 47 annonces | 19 967 $US | 51 % | 205 $US | 10,6 % |
| Creede & Upper Rio Grande 66 annonces | 27 075 $US | 44 % | 375 $US | 8,8 % |
| Pagosa Springs & Archuleta 534 annonces | 33 474 $US | 46 % | 343 $US | 6,9 % |
| Southern San Luis Valley 31 annonces | 21 809 $US | 45 % | 273 $US | 12,2 % |
Où se trouve South Fork & Del Norte ?
Le marché de Pagosa Springs, CO comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de South Fork et Del Norte.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (148 à South Fork & Del Norte). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pagosa Springs, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Pagosa Springs, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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