Revenus et taux d’occupation Airbnb à Alamosa & Central San Luis Valley, Pagosa Springs
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Alamosa & Central San Luis Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pagosa Springs, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Alamosa & Central San Luis Valley ont rapporté 19 967 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 205 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,6 %.
Revenus annuels
19 967 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
205 $US
Rendement brut
10,6 %
avant dépenses
Médiane de 38 annonces
Annonces actives
47
Mon avis sur Alamosa & Central San Luis Valley
À Alamosa & Central San Luis Valley, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont inférieurs à ceux de la région dans son ensemble, avec 19 967 $US contre 29 696 $US, mais le rendement brut potentiel médian est supérieur : 10,6 % contre 7,6 %.
Une analyse limitée aux revenus passerait à côté de cette différence. Le rendement brut repose sur le potentiel annuel de revenus locatifs et les valeurs des logements correspondants, et non sur les revenus des réservations des douze derniers mois. Il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Le prix demandé et le budget d’exploitation du bien doivent tout de même être cohérents avec ces chiffres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Alamosa & Central San Luis Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Alamosa & Central San Luis Valley ont rapporté en moyenne 19 967 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 33 % de moins que la moyenne de Pagosa Springs, CO (29 696 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Alamosa & Central San Luis Valley ?
Les annonces de Alamosa & Central San Luis Valley ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Pagosa Springs, CO (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Alamosa & Central San Luis Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Alamosa & Central San Luis Valley était de 205 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 37 % de moins que la moyenne de Pagosa Springs, CO (324 $US).
Un Airbnb à Alamosa & Central San Luis Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Alamosa & Central San Luis Valley sont de 27 256 $US par an et le rendement brut médian est de 10,6 %. Le rendement brut est supérieur de 3,0 points à la médiane de Pagosa Springs, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Alamosa & Central San Luis Valley selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pagosa Springs, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 14 046 $US Pagosa Springs, CO : 18 286 $US | Données insuffisantes Pagosa Springs, CO : 9,1 % |
| 2 chambres 12 annonces | 19 236 $US Pagosa Springs, CO : 22 811 $US | 12,7 % Pagosa Springs, CO : 7,4 % |
| 3 chambres 21 annonces | 21 875 $US Pagosa Springs, CO : 30 459 $US | 9,6 % Pagosa Springs, CO : 7,2 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 24 363 $US Pagosa Springs, CO : 47 824 $US | 10,7 % Pagosa Springs, CO : 7,5 % |
Comment se situe Alamosa & Central San Luis Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Alamosa & Central San Luis Valley Cette zone 47 annonces | 19 967 $US | 51 % | 205 $US | 10,6 % |
| Marché de Pagosa Springs, CO 1 051 annonces | 29 696 $US | 47 % | 324 $US | 7,6 % |
| South Fork & Del Norte 148 annonces | 27 834 $US | 46 % | 302 $US | 8,5 % |
| Southern San Luis Valley 31 annonces | 21 809 $US | 45 % | 273 $US | 12,2 % |
| Creede & Upper Rio Grande 66 annonces | 27 075 $US | 44 % | 375 $US | 8,8 % |
| La Veta & Spanish Peaks 43 annonces | 22 300 $US | 49 % | 241 $US | 8,3 % |
Où se trouve Alamosa & Central San Luis Valley ?
Le marché de Pagosa Springs, CO comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Alamosa et Central San Luis Valley.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (47 à Alamosa & Central San Luis Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pagosa Springs, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Pagosa Springs, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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