Revenus et taux d’occupation Airbnb à Pagosa Springs & Archuleta, CO
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Pagosa Springs & Archuleta, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pagosa Springs, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Pagosa Springs & Archuleta ont rapporté 33 474 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 343 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,9 %.
Revenus annuels
33 474 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
343 $US
Rendement brut
6,9 %
avant dépenses
Médiane de 494 annonces
Annonces actives
534
Mon avis sur Pagosa Springs & Archuleta
À Pagosa Springs & Archuleta, les revenus moyens de réservation sur l’année écoulée étaient de 33 474 $US, au-dessus des 29 696 $US de l’ensemble de la région. Le rendement brut potentiel médian était toutefois de 6,9 %, contre 7,6 % dans la région.
L’avantage en matière de revenus apparaît aussi dans chaque groupe admissible selon le nombre de chambres, mais chacun présente un rendement brut potentiel inférieur à celui du groupe correspondant dans la région. Le prix d’achat est donc essentiel à la comparaison : davantage de revenus de réservation ne signifie pas automatiquement un meilleur rendement potentiel. Ces rendements bruts sont calculés avant les dépenses, le financement et les impôts ; ils ne représentent pas le gain net.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Pagosa Springs & Archuleta ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Pagosa Springs & Archuleta ont rapporté en moyenne 33 474 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de plus que la moyenne de Pagosa Springs, CO (29 696 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Pagosa Springs & Archuleta ?
Les annonces de Pagosa Springs & Archuleta ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Pagosa Springs, CO (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Pagosa Springs & Archuleta ?
Le tarif moyen par nuit à Pagosa Springs & Archuleta était de 343 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de plus que la moyenne de Pagosa Springs, CO (324 $US).
Un Airbnb à Pagosa Springs & Archuleta est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Pagosa Springs & Archuleta sont de 37 892 $US par an et le rendement brut médian est de 6,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,7 points à la médiane de Pagosa Springs, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Pagosa Springs & Archuleta selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Pagosa Springs & Archuleta, soit 9,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pagosa Springs, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 17 annonces | 20 420 $US Pagosa Springs, CO : 18 800 $US | – |
| 1 chambre 50 annonces | 20 214 $US Pagosa Springs, CO : 18 286 $US | 9,0 % Pagosa Springs, CO : 9,1 % |
| 2 chambres 127 annonces | 24 114 $US Pagosa Springs, CO : 22 811 $US | 6,7 % Pagosa Springs, CO : 7,4 % |
| 3 chambres 218 annonces | 32 679 $US Pagosa Springs, CO : 30 459 $US | 6,4 % Pagosa Springs, CO : 7,2 % |
| 4 chambres ou plus 122 annonces | 51 891 $US Pagosa Springs, CO : 47 824 $US | 7,0 % Pagosa Springs, CO : 7,5 % |
Comment se situe Pagosa Springs & Archuleta face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Pagosa Springs & Archuleta Cette zone 534 annonces | 33 474 $US | 46 % | 343 $US | 6,9 % |
| Marché de Pagosa Springs, CO 1 051 annonces | 29 696 $US | 47 % | 324 $US | 7,6 % |
| Bayfield 141 annonces | 24 475 $US | 50 % | 309 $US | 7,5 % |
| Creede & Upper Rio Grande 66 annonces | 27 075 $US | 44 % | 375 $US | 8,8 % |
| South Fork & Del Norte 148 annonces | 27 834 $US | 46 % | 302 $US | 8,5 % |
| Alamosa & Central San Luis Valley 47 annonces | 19 967 $US | 51 % | 205 $US | 10,6 % |
Où se trouve Pagosa Springs & Archuleta ?
Le marché de Pagosa Springs, CO comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Pagosa Springs et Archuleta.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (534 à Pagosa Springs & Archuleta). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pagosa Springs, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Pagosa Springs, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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