Revenus et taux d’occupation Airbnb à Salisbury Area, Ocean City
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Salisbury Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Ocean City, MD.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Salisbury Area ont rapporté 29 715 $US en moyenne, ont été réservées 58 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 273 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,0 %.
Revenus annuels
29 715 $US
Taux d’occupation
58 %
Tarif par nuit
273 $US
Rendement brut
16,0 %
avant dépenses
Médiane de 47 annonces
Annonces actives
53
Mon avis sur Salisbury Area
Salisbury Area présente un rendement brut potentiel médian supérieur à celui du marché dans son ensemble, à 16,0 % contre 10,7 %, même si ses revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois, de 29 715 $US, sont inférieurs aux 32 381 $US du marché.
Le rendement est une mesure potentielle fondée sur les valeurs de logements correspondants, et non un bénéfice d’exploitation ; il exclut les dépenses, le financement et les impôts. Il provient aussi d’un échantillon différent de celui des revenus des douze derniers mois. Le prix d’achat et les coûts propres au bien restent importants pour évaluer une opération précise.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Salisbury Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Salisbury Area ont rapporté en moyenne 29 715 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de moins que la moyenne de Ocean City, MD (32 381 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Salisbury Area ?
Les annonces de Salisbury Area ont été réservées en moyenne 58 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 9 points de plus que la moyenne de Ocean City, MD (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Salisbury Area ?
Le tarif moyen par nuit à Salisbury Area était de 273 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 35 % de moins que la moyenne de Ocean City, MD (418 $US).
Un Airbnb à Salisbury Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Salisbury Area sont de 38 528 $US par an et le rendement brut médian est de 16,0 %. Le rendement brut est supérieur de 5,3 points à la médiane de Ocean City, MD. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Salisbury Area selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Salisbury Area, soit 21,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Ocean City, MD pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 15 521 $US Ocean City, MD : 22 921 $US | 16,3 % Ocean City, MD : 13,0 % |
| 2 chambres 14 annonces | 25 638 $US Ocean City, MD : 27 810 $US | 21,9 % Ocean City, MD : 10,8 % |
| 3 chambres 20 annonces | 26 555 $US Ocean City, MD : 35 066 $US | 13,7 % Ocean City, MD : 9,9 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 45 518 $US Ocean City, MD : 53 641 $US | 15,7 % Ocean City, MD : 8,9 % |
Comment se situe Salisbury Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Salisbury Area Cette zone 53 annonces | 29 715 $US | 58 % | 273 $US | 16,0 % |
| Marché de Ocean City, MD 2 713 annonces | 32 381 $US | 49 % | 418 $US | 10,7 % |
| West Ocean City & Berlin 116 annonces | 35 835 $US | 49 % | 444 $US | 9,9 % |
| Selbyville & Delaware Route 54 Corridor 124 annonces | 37 043 $US | 49 % | 460 $US | 9,8 % |
| Ocean Pines 124 annonces | 30 564 $US | 52 % | 356 $US | 10,2 % |
| Downtown Ocean City 625 annonces | 32 014 $US | 49 % | 450 $US | 10,7 % |
Où se trouve Salisbury Area ?
Le marché de Ocean City, MD comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (53 à Salisbury Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Ocean City, MD ?
La page du marché résume l’ensemble de Ocean City, MD à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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