Revenus et taux d’occupation Airbnb à West Ocean City & Berlin, MD
Ce que rapportent les annonces Airbnb de West Ocean City & Berlin, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Ocean City, MD.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à West Ocean City & Berlin ont rapporté 35 835 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 444 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,9 %.
Revenus annuels
35 835 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
444 $US
Rendement brut
9,9 %
avant dépenses
Médiane de 102 annonces
Annonces actives
116
Mon avis sur West Ocean City & Berlin
Les groupes de logements admissibles de West Ocean City & Berlin, classés par nombre de chambres, montrent pourquoi le rendement global du secteur peut masquer des différences : les annonces de deux chambres affichent un rendement brut potentiel médian de 9,4 %, contre 10,8 % pour l'ensemble du marché. Pour les trois chambres, il est de 12,2 %, contre 9,9 % sur l'ensemble du marché.
Il s'agit de rendements potentiels issus d'échantillons de valeurs de biens comparables, avant dépenses, financement et impôts, et non de rendements réellement obtenus. Pour un bien de trois chambres, examinez les locations et les valeurs de biens comparables utilisées pour l'estimation, plutôt que de vous fier au rendement global du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à West Ocean City & Berlin ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à West Ocean City & Berlin ont rapporté en moyenne 35 835 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de plus que la moyenne de Ocean City, MD (32 381 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à West Ocean City & Berlin ?
Les annonces de West Ocean City & Berlin ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Ocean City, MD (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à West Ocean City & Berlin ?
Le tarif moyen par nuit à West Ocean City & Berlin était de 444 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de plus que la moyenne de Ocean City, MD (418 $US).
Un Airbnb à West Ocean City & Berlin est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à West Ocean City & Berlin sont de 53 916 $US par an et le rendement brut médian est de 9,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,8 points à la médiane de Ocean City, MD. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à West Ocean City & Berlin selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Ocean City, MD pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 11 annonces | 16 199 $US Ocean City, MD : 22 921 $US | Données insuffisantes Ocean City, MD : 13,0 % |
| 2 chambres 26 annonces | 20 159 $US Ocean City, MD : 27 810 $US | 9,4 % Ocean City, MD : 10,8 % |
| 3 chambres 34 annonces | 34 223 $US Ocean City, MD : 35 066 $US | 12,2 % Ocean City, MD : 9,9 % |
| 4 chambres ou plus 43 annonces | 52 596 $US Ocean City, MD : 53 641 $US | 9,3 % Ocean City, MD : 8,9 % |
Comment se situe West Ocean City & Berlin face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| West Ocean City & Berlin Cette zone 116 annonces | 35 835 $US | 49 % | 444 $US | 9,9 % |
| Marché de Ocean City, MD 2 713 annonces | 32 381 $US | 49 % | 418 $US | 10,7 % |
| Ocean Pines 124 annonces | 30 564 $US | 52 % | 356 $US | 10,2 % |
| Downtown Ocean City 625 annonces | 32 014 $US | 49 % | 450 $US | 10,7 % |
| Midtown Ocean City 705 annonces | 31 252 $US | 49 % | 408 $US | 10,2 % |
| Selbyville & Delaware Route 54 Corridor 124 annonces | 37 043 $US | 49 % | 460 $US | 9,8 % |
Où se trouve West Ocean City & Berlin ?
Le marché de Ocean City, MD comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de West Ocean City et Berlin.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (116 à West Ocean City & Berlin). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Ocean City, MD ?
La page du marché résume l’ensemble de Ocean City, MD à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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