Revenus et taux d’occupation Airbnb à Ocean Pines, Ocean City
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Ocean Pines, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Ocean City, MD.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Ocean Pines ont rapporté 30 564 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 356 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,2 %.
Revenus annuels
30 564 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
356 $US
Rendement brut
10,2 %
avant dépenses
Médiane de 115 annonces
Annonces actives
124
Mon avis sur Ocean Pines
À Ocean Pines, 52 % des nuits disponibles ont été réservées en moyenne, contre 49 % sur le marché dans son ensemble. Le tarif moyen par nuit était inférieur, à 356 $US contre 418 $US, tandis que les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois s’élevaient à 30 564 $US, également en dessous du chiffre du marché. Pour une annonce précise, comparez à la fois les tarifs par nuit et le nombre de nuits proposées, plutôt que de considérer une occupation plus élevée comme une preuve suffisante de revenus supérieurs.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Ocean Pines ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Ocean Pines ont rapporté en moyenne 30 564 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de moins que la moyenne de Ocean City, MD (32 381 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Ocean Pines ?
Les annonces de Ocean Pines ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Ocean City, MD (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Ocean Pines ?
Le tarif moyen par nuit à Ocean Pines était de 356 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de moins que la moyenne de Ocean City, MD (418 $US).
Un Airbnb à Ocean Pines est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Ocean Pines sont de 42 283 $US par an et le rendement brut médian est de 10,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,5 points à la médiane de Ocean City, MD. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Ocean Pines selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Ocean Pines, soit 13,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Ocean City, MD pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 16 annonces | 22 647 $US Ocean City, MD : 27 810 $US | 13,0 % Ocean City, MD : 10,8 % |
| 3 chambres 79 annonces | 27 693 $US Ocean City, MD : 35 066 $US | 9,9 % Ocean City, MD : 9,9 % |
| 4 chambres ou plus 29 annonces | 42 752 $US Ocean City, MD : 53 641 $US | 11,5 % Ocean City, MD : 8,9 % |
Comment se situe Ocean Pines face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Ocean Pines Cette zone 124 annonces | 30 564 $US | 52 % | 356 $US | 10,2 % |
| Marché de Ocean City, MD 2 713 annonces | 32 381 $US | 49 % | 418 $US | 10,7 % |
| Midtown Ocean City 705 annonces | 31 252 $US | 49 % | 408 $US | 10,2 % |
| North Ocean City 887 annonces | 31 843 $US | 48 % | 399 $US | 11,2 % |
| Downtown Ocean City 625 annonces | 32 014 $US | 49 % | 450 $US | 10,7 % |
| Fenwick Island 33 annonces | 40 904 $US | 49 % | 578 $US | 6,2 % |
Où se trouve Ocean Pines ?
Le marché de Ocean City, MD comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (124 à Ocean Pines). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Ocean City, MD ?
La page du marché résume l’ensemble de Ocean City, MD à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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